Neubau - 3.5-Zi.-Attika-Wohnung mit grosser Terrasse 37 m²

945'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 30.09.2020
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Beschreibung

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post.


An der Schmittenstrasse 1 und 3 sowie an der Wingartenstrasse 20 und 20a angrenzend an die Landwirtschaftszone/Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Wingarten" mit vier Mehrfamilienhäusern (2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen).



Die Wohnungen an der Schmittenstrasse 1 und Wingartenstrasse 20 und 20a gelangen zuerst in den Verkauf. Das Haus an der Schmittenstrasse 3 wird zu einem späteren Zeitpunkt angeboten. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2021.



Das neue Wohnquartier "Wingarten" befindet sich an ruhiger Wohnlage. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen:



Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Wil und Uzwil (SBB/IC/IR) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bäckerei, Café, Lebensmittelgeschäft, Bank und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuss zu erreichen.
Die Kinder besuchen die Kita, den Kindergarten und die Primarschule im Dorf. Das Oberstufenzentrum "Degenau" liegt ebenfalls in der Gemeinde.
Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe
moderne, offene Küche mit neusten Geräten
grosszügiges Wohnen/Essen/Küche
Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC
zusätzliches separates Bad/WC
Reduit/Abstellraum in der Wohnung (optional Waschen).
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss.
sonnige, grosse Terrasse 37.50 m² (davon 11.60 m² gedeckt)
Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung).
Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
Die Gebäude und das Warmwasser werden mit Erdwärme/Tiefenbohrungen beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert.
günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank.
Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.
Bruttogeschossfläche 122.10 m²


Tiefgaragenplatz à Fr. 33'500.00



Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 47'500.00


Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 4'000.00


Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen.


Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.
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Wingartenstrasse 20, 9536 Schwarzenbach SG

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Wingartenstrasse 20
9536 Schwarzenbach SG
Status
verfügbar
Nutzfläche
122 m²
Verfügbar ab
01.12.2021
Preis
945'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
08853d49-baf6-43ee-bea0-888dfb64ac58
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5
ÖV
300m
Kindergarten
500m
Primarschule
500m
Oberstufe
2000m
Gefunden aufgrund
Baujahr
Kabelfernsehen
Lift
Garage
Balkon
Aussicht
Rollstuhlfreundlich
Minergie

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Ed. Vetter AG Stefan Vetter Matzingerstrasse 2 9506 Lommis Nummer anzeigen 052 369 45 48
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