8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Raumvolumen

Erstmals gefunden am 22.09.2021
Visualisierung Aussenansicht Aussenansicht 1 Aussenansicht 2 Aussenansicht 3 Aussenansicht 4 Autounterstand / Sitzplatz Küchenbereich Visualisierung Küchenbereich Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Dachzimmer 1 Aussicht 1

Beschreibung

Das neu erbaute Einfamilienhaus liegt im Weiler Hoffeld (Gemeinde Neckertal SG) an der Verbindungsstrasse zwischen Degersheim - Mogelsberg und befindet sich in der Kernzone DK3.

Inmitten einer ländlichen Umgebung mit unverbaubarer Sicht ins Grüne auf die nahe gelegene Hügellandschaft ist dieses Haus mit seinem grossen Raumvolumen besonders attraktiv für Familien und Mehrpersonenhaushalte. Wer das Landleben schätzt und das Wohnen mit der Arbeit (Homeoffice) unter einem Dach kombinieren möchte, kann das vorhandene Raumangebot ideal nutzen. Die naturbezogene Umgebung bietet Erholung und lädt zu sportlicher Betätigung (Spazieren, Joggen, Biken) ein.

Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Kinder besuchen den Kindergarten in Brunnadern und die Primarschule in Mogelsberg, die Oberstufe befindet sich im Weiler Necker. Ein Schulbus ist für die Kindergärtler und Primarschüler vorhanden. Der Einkauf für den täglichen Gebrauch kann innert 5 Minuten mit dem Auto in Degersheim erledigt werden. Die nächst grösseren Gemeinden Flawil, Herisau und Gossau sind innert 15 bzw. 20 Autofahrminuten zu erreichen, in einer halben Stunde Autofahrt ist man im Zentrum von St. Gallen.

Das neu erstellte Objekt fügt sich in einer für die Region traditionellen Holzarchitektur harmonisch in die Umgebung ein. Der vom Holzbauunternehmen als Totalunternehmerin mit hohem Qualitätsanspruch erstellte Bau überzeugt mit einer werthaltigen Bausubstanz. Gebäudehüllen-Dämmung und Energieeffizienz entsprechen Minergie-Niveau. Das in Beton erstellte Untergeschoss mit grosszügigem Autounterstand für 2 Personenwagen, dem Technikraum für die Luftwärmepumpen-Heizung und einem Hobbyraum bildet das massive Fundament für den Holzbau der oberen 3 Geschosse. Der Innenausbau ist so weit vorangetrieben, als bezüglich Küchenausbau, Materialisierung und Farbgestaltung die Anliegen einer Käuferschaft noch berücksichtigt werden können.

Folgende Angaben dienen einer Kurzinformation zum Objekt und zur Parzelle

Objektaufteilung

UG: Unterstand/Garage | Technikraum (Luftwärmepumpe) | Eingang | Hobbyraum | Keller| 2-3 Aussenparkplätze

EG: Wohnen/Essen | Küche | Büro | Waschen | WC | Sitzplatz

OG: Korridor | 3 Zimmer | Bad/Dusche

DG: 1-2 Zimmer | Abstellraum

Sehr gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zum Verkaufsobjekt zu und beantworten gerne Ihre Fragen. Frau Iris Bötschi freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Mehr lesen
Hoffeldstrasse 17, 9114 Hoffeld

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Hoffeldstrasse 17
9114 Hoffeld
Status
verfügbar
Nutzfläche
222 m²
Baujahr
2021
Objektreferenz
d742830b-6692-420d-8fe7-dfe1d436a395
Grundstückfläche
496 m²
Anzahl Zimmer
8.5
ÖV
860m
Kindergarten
2280m
Primarschule
2290m
Oberstufe
7400m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Parkplatz
Balkon
Aussicht
Minergie

Anbieter kontaktieren

St. Gallerstrasse 53 9100 Herisau Nummer anzeigen +41713530035
Besichtigungskontakt
Nummer anzeigen +41713530035