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NEUBAUPROJEKT: 2xDoppel-Einfamilienhaus - nur 5 Minuten bis Egerkingen

NEUBAUPROJEKT: 2xDoppel-Einfamilienhaus - nur 5 Minuten bis Egerkingen

739'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 20.11.2021
Freie Wahl der Bodenbeläge - für Sie nur das Beste! Offener Wohnbereich mit viel Platz Freie Wahl der Treppengestaltung, hier in weiss Offene Küche mit Kochinsel, Sie entscheiden! Unsere Grundrisse sind flexible und werden Ihren Wünschen angepasst Anderes Beispiel einer Einbauküche Beispiel eines Kinderzimmers im Obergeschoss

Beschreibung

**Das Projekt**

Projektierter Neubau von 2 x Doppel-Einfamilienhäusern auf einem ebenen Baugrundstück gelegen an einer Anliegerstrasse in Gunzgen, Ortsteil Allemend.

**Die Lage**

Das Baugrundstück ist eben und sonnig und liegt an einer ruhigen Anliegerstrasse in Gunzgen Allmend.

Dank der Verkehrsgunst ist die Gemeinde Gunzgen in den letzten Jahren vom kleinen Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde angewachsen.

Zu den Autobahnen A 1 und A 2 (Egerkingen) sind es nur 5 Fahrminuten.

Das Zentrum von Olten erreicht man in 15 Minuten.

In Gunzgen befinden sich Kindergärten, Primarschule (Entfernung ca. 1500 m), Raiffeisenbank, Bäcker usw.

Das große Einkaufszentrum Gäupark erreicht man in nur 4 Fahrminuten.

**Die Häuser**

Die Doppel-Einfamilienhäuser werden in ökologischer Bauweise errichtet und sind konstruktiv autark. Zwischen den beiden Haushälften ist ein 8 cm Luftraum, der eine Schallübertragung zwischen den Häusern weitestgehend eliminiert.

Das gesunde Raumklima bietet in den Sommermonaten eine erfrischende Kühle und in den Wintermonaten eine behagliche Wärme. Die hohe Energie-Effizienz führt zu sehr geringen monatlichen Betriebskosten und bieten somit eine optimale Bilanz der Lebenszyklus-Kosten. Fertigung und Errichtung unserer RD ® Häuser erfolgen C02 klimaneutral und sind somit ein Gewinn für Bewohner und Umwelt.

**Grundrisse**

Die Anzahl und Anordnung der Räume, sowie Ausstattung können vom Käufer nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen noch mitbestimmt werden.

Bei unseren Grundrissvorschlägen ist die Funktionalität im Fokus.

**Zum Beispiel kann ein grosses Homeoffice auf einer separaten Wohnebene (Dachgeschoss) angeordnet werden.**

Im Kellergeschoss gibt es die Möglichkeit Hobby - oder Wellness Räume anzuordnen. Großzügige Lichtschächte sorgen für ausreichende Belüftung und auch etwas Tageslicht.

**Erdgeschoss:**Das Erdgeschoss bietet das Entrée, Gäste- WC und Reduit. Wohnzimmer und Küche können im offenen Grundriss angeordnet werden oder alternativ kann die Küche auch als separater Raum gebaut werden.

**Obergeschoss:**Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Die Bemusterung erfolgt in einer großen Ausstellung eines Fachhändlers.

Die Gestaltung der Grundrisse ist flexible und kann entsprechend der Kundenwünsche noch geändert werden.

**Dachgeschoss:**Im Dachgeschoss ist ein Studio untergebracht, auf Wunsch gegen Aufpreis mit einem eigenen Badezimmer.

**Kellergeschoss :** Das Kellergeschoss wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant. Ein großer Hobbyraum oder alternativ eine Sauna mit Fitnessraum (Aufpreis) wären in diesem Geschoss möglich.

**Zusammenfassung**

Der **Gesamtpreis**für ein Doppel-Einfamilienhaus mit ca. 250 qm Grundstück inkl. Keller und CarPort beträgt **Fr. 739´000.**

Auf Wunsch ist auch eine Garage möglich.

In diesem Preis ist das Bauland inkludiert sowie auch großzügige Budgets für Bäder, Einbauküche, Bodenbeläge etc.

Interesse Fragen Sie uns nach Details ! Tel. 078 921 10 07.

**Vorteile:**

--> gute Lage an einer Anliegerstrasse in Gunzgen Allemd

--> ökologische Bauweise mit gesundem Raumklima

--> niedrige monatliche Unterhaltskosten durch hohe Energie- Effizienz

--> Grundrisse und Ausstattung können mitbestimmt werden

--> gehobene und umfangreiche Ausstattung inkl. hochwertiger Einbauküche

**Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ein RD ® Musterhaus dieses Haustypen an.**

**Sprechen Sie uns unverbindlich an und stellen Sie die Weichen für Ihre Zukunft mit Ihrem neuen Zuhause, Tel. 078 921 10 07.**
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4617 Gunzgen

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
4617 Gunzgen
Status
verfügbar
Nutzfläche
134 m²
Preis
739'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
d5c21c24-6dec-4235-b076-3d8c05870030
Grundstückfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Kindergarten
1500m
Primarschule
1500m
Autobahn
3000m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kinderfreundlich
Garage
Parkplatz
Balkon
Haustiere erlaubt
Minergie

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