1 1/2- Zimmerwohnung Überbauung Balzlihof Dornach

Überbauung Balzlihof - Das Wohnen der Zukunft
Im Zentrum von Oberdornach befindet sich die Überbauung Balzlihof. Diese besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 20 Wohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle. Die Philosopie der Bauherrschaft ist ein Leben umgeben von natürlichen Ressourcen mit regionalen, klimaneutralen und modernen Materialien. Beide Häuser bestehen zum grössten Teil aus Holz. Durch das Lignotrendsystem entsteht ein echtes „Klimaholzhaus“®. Der eigene Strom wird durch die Photovoltaik-Anlage auf den Dächern produziert. In der gemeinsamen Autoeinstellhalle sind diverse Parkplätze mit einem Grundstromanschluss für Ladestationen von Elektroautos ausgestattet.
Die beiden Häuser zeichnen sich durch eine hohe Wohnqualität und einen modernen Ausbaustandard aus. Sie sind individuell und dennoch fast identisch. In der Höhe, der Anzahl Wohnungen und den Wohnungsgrössen unterscheiden sich die Häuser. Im qualitativ hohem Ausbaustandard, den natürlichen Materialien, der Phoptvoltaik-Anlage und der Autoeinstellhalle sind die Häuser miteinander verbunden. Das angewante Lignotrendsystem ist der zentrale Kern der Überbauung. Dieses System besteht komplett aus der natürlichen Ressource Holz, welches ein Isolationsschutz im Sommer gegen Hitze und im Winter als Wäremspeicher bietet. Zusätzlich dämmt es optimal gegen den Lärm von Aussen. Durch diese Bauweise verfügen beide Häuser über das Label „Klimaholzhaus“®. Auch die integrierte Free-Cooling-Anlage trägt ihren Teil zum optimalen Klima bei. Dank dieser Anlage können an heissen Sommertagen die Fussböden angenehm gekühlt werden. Geheizt werden die Häuser mit einer klimafreundlichen und modernen Wärmepumpe.
20 Wohnungen – von 1 1/2- bis 5 1/2- Zimmer
Auch bei den Wohnungen liegt der Fokus auf der Natürlichkeit. Durch die grossen Fenster gelangt viel Licht hinein. Die qualitativ hochwertigen Materialien sind in Naturfarben gehalten, sodass eine persönliche Möbilierung für jeden Geschmack möglich ist. Jeder Wohnungstyp deckt individuelle Ansprüche ab. Der Blickfang der Wohnungen sind die speziellen Akkustikholzdecken. Die Küchen sind mit den modernsten Geräten ausgerüstet. In den Wohnflächen sind Parkettböden und in den Nasszellen Plattenböden verlegt. In allen Wohnungen sind die individuellen Verbräuche von Heizung, Wasser und Strom durch die integrierten „smart-me“- Geräte jederzeit sichtbar und können nach den eigenen Bedürfnissen eingestellt und abgelesen werden. Durch dieses System ist eine hohe Transparenz bei der Verrechnung der Heiz- und Nebenkosten gewährleistet.
Von den 3 1/2-Zimmerwohnungen bis hin zu den 5 1/2-Zimmerwohnungen verfügen die einzelnen Wohnungen jeweils über eigene Waschmaschine und Tubler. Den 1 1/2- Zimmerwohnungen und 2 1/2- Zimmerwohnungen stehen eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss des jeweiligen Wohnhauses zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil dazu.
Parkplätze in der Autoeinstellhalle können für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden. Abstellplätze für Velo, E-Bike und Mofa sind vorhanden.
Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche urheberrechtlich geschützt sind und nicht von dritten verwendet werden dürfen. Die Ansichten können je nach Wohnungstyp abweichen. Alle Angaben sind unverbindlich und Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten. Einzelne Abweichungen sind möglich.