Modernes und extravagantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Per sofort verkaufen wir dieses moderne und extravagante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus.
Der Wohn- und Essbereich ist offen und hell und bietet viel Platz. Eine moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt, rundet das Angebot ab. Ein Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, das Grösste mit Ensuite Dusche/Toilette sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Der grosse Korridor mit Loggia bietet weiteren Platz für einen Büro- oder Bastelbereich oder eine gemütliche Lese- oder Spielecke. Nebst dem Technik-/Waschraum bietet das Untergeschoss einen grosszügigen Keller.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Quartier Netstal, in der Gemeinde Glarus. Insgesamt handelt es sich um eine Kinderfreundliche Lage für Wohnnutzungen. Es handelt sich um eine relativ ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 3.0 und 5.0 Grad.
Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von Neubauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde nach 2010 errichtet. In unmittelbarer Nähe sind Personen mittleren Alters mit 32% am stärksten vertreten. Es folgen Kinder mit 30%, ältere Personen mit 22% und junge Personen mit 16%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt ist die Mittelschicht mit 41% (40% inder Ortschaft) die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 39% folgt die Oberschicht und mit 19% die Unterschicht. Die dominante Lebensphase bilden Paare mit Kindern. Der nächste Detailhändler ist eine Migros und liegt rund 575 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 1.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich ein Bankautomat und ein Restaurant. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist der beliebte Klöntalersee , welcher rund 6 Kilometer entfernt ist. Der Standort ist ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 50 und bei Nacht mit 42 Dezibel zu beziffern.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren an den Höchstbietenden. Die Reservationsgebühr beträgt CHF 20‘000.00 und wird anlässlich der Kaufzusage fällig. Ebenfalls muss bereits zu diesem Zeitpunkt ein Zahlungsversprechen vorliegen. Die Restzahlung ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Zwei Parkplätze können dazu gekauft werden, Innenparkplatz 35`000.00, Aussenparkplatz 15`000.00