PPA-2-5.04 / Wohnung / CH-1225 Chêne-Bourg / CHF 1'995'000.-

1'995'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 01.10.2021

Beschreibung

Magnifique appartement avec double terrasse ! Idéalement situé au cœur de Chêne-Bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble contemporain, en cours de construction, offre 26 appartements de standing avec des matériaux haut de gamme. Ce confortable appartement de 180 m2 pondéré de 6 pièces situé au 2ème étage (4 chambres) bénéficie d'une terrasse de 23m2 et d'une loggia/terrasse de 27m2. Il est composé comme suit: - 1 hall d'entrée lumineux avec armoires - 1 vaste et lumineux séjour donnant sur la loggia/terrasse de 27 m2 - 1 cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot pour un budget de 45'000.- - 1 WC visiteurs séparé avec lave mains. - 1 suite parentale avec dressing et sa salle de douche attenante - 3 chambres dont deux avec avec armoires (toute les chambres ont accès à la terrasse de 23 m²) - 1 salles de bains avec lavabo et WC - 2 somptueuse terrasses - Un système de domotique E-smart sera installé dans chacune des habitations En annexe : - Une cave - 1 place de parking non inclus en deuxième sous-sol à CHF 60'000.- Situation : Le quartier fait l’objet d’une forte mutation et la place aura un rôle central dans les activités de la commune. Les utilisateurs des transports publics auront un accès facilité aux infrastructures en place grâce à une interface CEVA et TPG novatrice. La voie verte CEVA, qui passe au-dessus des voies ferroviaires constitue déjà un axe de circulation important pour la mobilité douce et les loisirs. La Place de la Gare sera ainsi libérée des automobiles et des espaces seront ouverts aux habitants et riverains. Construction : Les logements seront certifiés Minergie. Le chauffage proviendra de la récupération de chaleur du centre commercial et de sondes géothermiques. Tout le confort moderne sera à disposition des utilisateurs des locaux et des habitants, avec la création d’une surface de vie agréable et flexible. L’immeuble s’intégrera parfaitement au projet CEVA, avec son future centre commercial Migros au rez-de-chaussée et ses arcades commerciales souterraines. A l’étage, se trouvera une surface composée d’un ensemble de bureaux, puis jusqu’au sommet, 6 étages de logements en PPE surplomberont la place. Ceux-ci bénéficieront d’un accès direct aux quais souterrains du CEVA depuis le centre commercial, sans passer par l’extérieur. Livraison mars 2023. Nous restons avec plaisir à votre disposition pour tout complément d'information au 022/300.59.30.
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Place de la Gare 4, 1225 Chêne-Bourg

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Place de la Gare 4
1225 Chêne-Bourg
Status
verfügbar
Nutzfläche
154 m²
Verfügbar ab
31.03.2023
Preis
1'995'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
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Anzahl Zimmer
6.0
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau

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