2,5 pièces - orchidées / Eigentumswohnung / CH-1632 Riaz / CHF 393'500.-

LISTE DES PRIXB22 : 391’000.- I A22 : 400’000.-B12 : 385’000.- I A12 : 390’000.-B02 : 389’000.- I A02 : 393’500.-Vue dégagée sur les Pré-Alpes !Finitions au gré de vos envies.SITUATIONAppartements à vendre à Riaz en propriété par étage dans deux nouveaux immeubles composés de onze propriétés réparties sur quatre étages. La nouvelle promotion « Les Orchidées » englobe cinq immeubles identiques aux surfaces généreuses créant un nouvel espace de vie à Riaz sur une parcelle de 8’300 m2. Elle se situe à proximité du centre du village, de l’école primaire et secondaire, des transports publics et de l’autoroute. Soucieux du bien-être de ses futurs acquéreurs, une digue anti-bruit est prévue le long de la route de Corbières créant un paisible quartier. Le projet d’aménagements extérieurs inclus la plantation d’arbres, de plantes vivaces ainsi que l’utilisation de gazon fleuri, rappelant ainsi la forêt et les champs alentours.DESCRIPTIONLes appartements, desservis par un ascenseur et un escalier, se composent d’une entrée avec une penderie, un bel espace séjour/cuisine ouvert donnant sur une loggia couverte orientée plein sud qui peut être partiellement fermée à l’aide de panneaux de verres. La chambre donne également sur la loggia. Une salle de bain avec baignoire, wc et machines à laver / sécher incluses. Une cave en sous-sol est également comprise. Une place de parc dans le parking sous-terrain de l’immeuble est disponible au prix de 35’000 CHF ainsi qu’une place extérieure à 12’000 CHF ou extérieure couverte à 18’000 CHF. Egalement disponible, un garage ouvert à 25’000 CHF.CONFORTNous avons porté une attention particulière au confort thermique et phonique des appartements. Le chauffage au sol produit par une sonde géothermique peut se régler par zone à l’aide d’un thermostat. Les vingt centimètres d’isolation ainsi que les triples vitrages équipant les fenêtres offrent un réel confort. La norme SIA 181 Protection contre le bruit dans le bâtiment a été minutieusement respectée évitant tout dérangement entre les appartements. Dans un but écologique, la production électrique est alimentée par 68 panneaux solaires en toiture.