Construisez le meilleur pour votre famille (villa B)

980'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 17.01.2022

Beschreibung

Objektbeschreibung
Nouvelle promotion de deux villas jumelles dans un magnifique quartier !

Érigé sur une jolie parcelle à quelques pas de l'école, ce bien sera disponible en automne 2022 et saura vous charmer par son architecture et ses grands espaces ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.

Dans la partie jour, vous découvrirez un grand hall avec armoires murales et une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez dun accès direct à la jolie terrasse et à son jardin privatif. Une chambre ainsi quune salle d'eau avec WC et buanderie compléteront agréablement ce niveau.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec douche à l'italienne, WC et dressing. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles pièces.

Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi quun jardin privatif; un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. A noter que cette villa sera excavée et bénéficiera dans son sous-sol dune grande buanderie, dun réduit, dun local technique et d'une cave. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes privatives.

N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

Lage
Noréaz est une commune du district de la Sarine dans le canton de Fribourg, située à 18 minutes de Fribourg et de Payerne.

Le 1er janvier 2020, Noréaz a fusionné avec ses voisines de Corserey et Prez-vers-Noréaz pour former la commune de Prez. La commune de Prez est située à l'extrémité ouest du district de la Sarine, à la frontière avec les districts de la Broye et de la Glâne. Ses voisines directes sont La Brillaz, Avry et Corminboeuf au sud, Ponthaux au nord, Montagny à l'ouest et Torny au sud-ouest.

Cette charmante commune est un véritable balcon avec vue sur les Préalpes et le Jura. Sur le territoire communal, vous pourrez admirer un magnifique petit lac protégé d'une surface de 10 ha, le lac de Seedorf. Ce dernier présente une véritable richesse, tant sur le plan ornithologique que de la flore.

Noréaz offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

Le taux d'imposition est de 0.80%.
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1757 Noréaz

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
1757 Noréaz
Status
verfügbar
Nutzfläche
180 m²
Preis
980'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
0124da4b-c40c-477d-9a11-58e35bc2137e
Grundstückfläche
418 m²
Anzahl Zimmer
5.5
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