Immeuble locatif rendement immédiat

3'400'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 10.06.2021
4½ pièces attique - terrasse Douche 4½ pièces au rez - séjour 4½ pièces au 1er - cuisine 4½ pièces attique - chambre 5½ pièces attique - séjour 2½ pièces au rez - cuisine Buanderie privée (dans les 4½ pièces) Place de jeux

Beschreibung

Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.

Rendement brut actuel (charges comprises): 3.73%
Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.11%

Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :
3 appartements de 4½ pièces
1 appartement de 5 pièces
1 appartement de 2 pièces
1 surface administrative

6 places de parc couvertes
6 places de parc extérieures

Installation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au sol

Pour plus d'information (conditions de vente, plans de construction,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Diese Immobilie wurde 2019 in Giffers gebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Marly erreicht man in 10 Min. und in der Stadt Freiburg ist man in 15 Min.

Ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach Rentabilität.

Aktuelle Bruttorendite (Spesen inklusive) : 3.73%
Bruttoertragspotenzial (Spesen inklusive): 4.11%

Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen und 1 Büro:
3 4 1/2-Zimmer-Wohnungen
1 5-Zimmer-Wohnung
1 2-Zimmer-Wohnung
1 Gewerbefläche

6 Parkplätze im Autounterstand
6 Aussenparkplätze

Heizung: Wärmegewinnung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung

Für zusätzliche Informationen (Verkaufsbedingungen, Pläne, etc....) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.
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1735 Giffers

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
1735 Giffers
Status
verfügbar
Nutzfläche
620 m²
Preis
3'400'000 CHF
Baujahr
2019
Objektreferenz
978dd417-0070-4362-8504-78762fbdec72
Grundstückfläche
1713 m²
ÖV
700m
Primarschule
650m
Oberstufe
5000m
Autobahn
12000m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift
Kinderfreundlich
Balkon
Aussicht

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Bulliard Immobilier SA Route d'Agy 10 1763 Granges-Paccot Nummer anzeigen +41265104751
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