*WOHNEN IM PARK* 4.5-Zimmer Etagenwohnungen Nr. 3.11

725'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 28.10.2021

Beschreibung

Umgeben von der Natur, der Birs und viel Grün und trotzdem unmittelbar im Zentrum
Die Papierfabrik in Zwingen entstand Mitte des 20. Jahrhunderts westlich der historischen Burganlage an der Birs in der Gemeinde Zwingen.


Für die Nutzung der ‚Papiri‘ wurde ein künstlicher Kanal angelegt, welcher den Betrieb der Fabrik ermöglichte. Dieser prägt gemeinsam mit der Birs noch heute die Arealumgebung.


Zwingen, - eine lebendige Dorfgemeinschaft in der Region Laufen BL, bietet viel Natur und Ruhe bei kurzen Wegen in die Zentren. Der Autobahnanschluss am Autobahnkreuz Hagnau und die Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel im Viertel- und Halbstundentakt, lassen die Stadt Basel sowie den Jura in unmittelbare Nähe rücken.
Der SBB-Bahnhof liegt an der Linie Biel - Basel und ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar.
Direkt vor der Haustüre liegt eine Bushaltestelle, bei welcher der Bus im Viertelstundentakt verkehrt.

Die Gemeinde Zwingen mit seinen gut 2‘500 Einwohnern besitzt entlang der Birs und der Lüssel ein herrliches Naherholungsgebiet, welches direkt vor Ihrer neuen Wohnung liegt. 
Rund um die Überbauung „Papiri“ befinden sich das Gemeindehaus, die Post und das Schloss Zwingen.

In der Überbauung selber hat ein führender Detailhändler sein Interesse an neuer Verkaufsfläche bereits Kund getan.
Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten. Das Gymnasium in Laufen und die Berufsfachschulen in Basel und Liestal sind bequem zu erreichen.

In der Überbauung „Papiri“ entstehen eine Siedlung mit gesamthaft 83 Wohnungen und 2 Gewerbe-Räumlichkeiten. Davon werden wir 27 Wohnungen zum Mieten und 56 Wohnungen als Wohneigentum anbieten. Der Innenausbau wird bei allen Wohnungen einen sehr hohen Standard erreichen und seinesgleichen auf dem Markt suchen. 
Von 2.5 bis 5.5-Zimmerwohnung, jeder findet hier seinen Bedürfnissen entsprechend Wohnraum. Die grosszügigen und hellen Wohnungen, die durch schöne verglaste Balkone, Terrassen oder Sitzplätze die Abendsonne optimal einfangen, garantieren ein einmaliges Wohngefühl. Eine grosse Spielwiese und ein grosszügiger Spielbereich bietet den Kindern ein Paradies für die Freizeit.

Die Grösse der Wohnungen und die Ausstattung ist einzigartig in der Region - ein Wohngefühl der Extraklasse
Allgemeiner Ausbau


Überaus grosszügige Grundrisse
Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung
Fenster mit 3-fach Verglasung (Wärme- und Schallschutz)
Gesamte Überbauung im Minergie-Standard
Hebe-/Schiebetüren in allen Eigentumswohnungen
Verglaste Balkone
Beschattung mit Schiebeläden oder Senkrechtrollos;
in den EG- und Attika-Wohnungen mit Knickarmmarkisen
Personenaufzug vom Untergeschoss bis Attikageschoss
in jedem Haus (rollstuhlgängig)
Photovoltaikanlage auf jedem Haus zur Nutzung von kostengünstiger Energie aus Eigenproduktion
Elektrofahrzeuge willkommen
Eine Denner- Filiale auf einer Fläche von ca. 660 m² wird im Haus 1 eröffnen (einkaufen vor der Tür)
Elektroinstallationen


Genügend Steckdosen in allen Räumen
Verbundlamellenstoren (elektrisch)
Knickarmmarkisen und Senkrechtrollos (elektrisch)
Decken-Einbauspots in Korridor/Küche/Nassräumen
Wohnen/Essen mit geschalteten Steckdosen
LED Leuchtmittel in allen Allgemeinräumen
Türsprechanlage mit Bildfunktion
Glasfasererschliessung bis in die Wohnung
In den Einstellhallen; Grundinstallation für E-Mobility bei allen Parkplätzen
Heizung & Lüftung


Eine Heizungszentrale für die gesamte Überbauung (Pelletheizung)
Bodenheizung in allen Räumen
Einzelraumregulierung der Zimmer mit Temperaturanzeige
Kontrollierte Wohnungslüftung (ein Gerät pro Wohnung)
mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (bis 70%)
Be- und Entlüftung Kellerräume (inkl. Entfeuchtung)
Küchen & Einbauschränke

Fronten in Kunstharzoberflächen frei wählbar aus grossem Sortiment
Natursteinabdeckung
Unterbaubecken, Edelstahl glatt
Hochwertige Küchenarmaturen
Hochliegender Backofen/Mikrowelle
Breites
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Schlossgasse , 4222 Zwingen

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Schlossgasse
4222 Zwingen
Status
verfügbar
Nutzfläche
119 m²
Verfügbar ab
01.04.2023
Preis
725'000 CHF
Baujahr
2023
Objektreferenz
3123ed9a-9742-4072-b6e2-6b76ea34663d
Anzahl Zimmer
4.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau

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