Wohnüberbauung OPUS 9 I modernes Wohnen neu definiert

**Wohnüberbauung «OPUS 9» mit AEH I Quartier Hofmatt**

Hier entstehen 6 Wohnungen im STWE & 3 Einfamilienhäuser

«OPUS 9» steht für eine nachhaltig gebaute, wirtschaftlich betriebene und zukunftsorientierte Wohnüberbauung. Ein ökologisches Gesamtkonzept vom Holzbau bis zur Energiegewinnung.

**Die Wohnungen mit 133m2 Wohnfläche**und 26m2 gedeckter Terrasse bzw. Balkon, im MFH sind grosszügig, modern und durchgängig **barrierefrei.** Die insgesamt **6 Wohnungen** sind **planerisch flexibel**konzipiert und bieten den Käufern die Möglichkeit sich z.B. für **3.5 Zimmer oder 4.5 Zimmer**zu entscheiden. Mit dem **Aufzug** erreichen Sie bequem und barrierefrei alle Wohngeschosse, das Untergeschoss mit der Tiefgarage, Keller, Veloraum und den Technikraum.

**Die Einfamilienhäuser mit über 160m2 Wohnfläche,** lehnen sich in der Fassadengestaltung an das MFH an, unterscheiden sich jedoch durch deren eigene Formensprache. Das **flexible Konzept**ermöglicht im Erdgeschoss ein getrenntes, **multifunktionales Zimmer** (Gäste, Home-Office etc.). Direkter Zugang in den eigenen **ebenen Garten mit Patiohof,** zum Keller und zur Einstellhalle. Leben Sie **bequem auf nur zwei Wohngeschosse.** Das Obergeschoss erleben Sie als grosszügigen**«Loftwohnraum».**

Unsere VK-Preise beinhalten attraktive Budgets für einen individuellen Innenausbau inkl. Schweizer Einbauküche etc. Zu den Objektpreisen sind zusätzlich die Parkplätze (PP) in der Einstellhalle (EH) zu erwerben. Im MFH je 1 PP und zu den EFH je 2 PP. Kaupreis für ein EH-PP sind CHF 35'000.

Weitere Auskünfte und Preise, finden Sie auf unserer Projekt-Webseite www.arcoplus.ch

**Barrierefreiheit** ohne Einschränkungen im MFH. Die Wohnungen im MFH eigenen sich **für alle Altersgruppen**, Familien und Paare.

«OPUS 9» wird ab dem Erdgeschoss in **konstruktivem Holzbau** realisiert. Das Untergeschoss mit Tiefgarage und das Treppenhaus mit Aufzug werden in Massivbau (Stahlbeton) erstellt. Die Fassadengestaltung nimmt respektvoll den traditionellen Werkstoff Holz wieder auf.

Die **Gebäude** und Ihre **Eigentümer** erhalten somit **einen Mehrwert** durch die gewählte **Holzbauweise** und dem daraus resultierenden **Wohnkomfort-Klima**. Mit diesem Projekt werden der Atmosphäre ca. 350 to. CO2 dauerhaft entzogen.

Wir als Projektentwickler und Architekten von arco plus AG SIA, beraten und begleiten unsere Kunden über die gesamte Projektlaufzeit. Die Realisierung übernimmt unser Projektpartner und Spezialist für Gesamtlösungen, PM Mangold Holzbau AG, mit eigener Produktion in Kaiseraugst BL.