Wohnobjekt

3.5 Zimmer Neubauwohnung

CHF 895'000

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101 m²

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3.5 Zimmer

Bahnhofstrasse 9, 7247 Saas im Prättigau

Liegenschaft

Der Neubau "Marea" mit 5 Wohneinheiten, wird mit traumhafter unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft erstellt. Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung sehr viel Wert auf das Zusammenspiel modernster Architektur und regionaler Baumaterialen gelegt wird. Alle Wohnungen werden mit grossformatigen Fensterfronten bei Wohnen / Essen ausgestattet und sämtliche Fenster sind Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, naturbehandelt. Die Bodenbeläge können individuell durch die Käuferschaft gewählt werden. Im Treppenhaus wird in Kugelgarn Teppich verlegt. In den 4.5 und 5.5 Zimmerwohnung kann auf Wunsch des Käufers ein Cheminee-Anlage eingebaut werden. Die Wärmeerzeugung wird durch eine Luft-Wärmepumpe erzeugt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Speicher. Es ist eine Heizgruppe für das gesamte Gebäude vorgesehen und die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung.



Wohnung

Sie erwartet eine sehr hochwertige 3.5 Zimmerwohnung auf 101.6 m2. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (Zimmer 1 mit 16.0 m2 und einer separater Dusche, Zimmer 2 mit 11.2 m2). Das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer (19.1 m2) mit bodentiefen Fenster und der angrenzenden Küche mit Essbereich (14.0 m2) bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und lässt den Alltag hinter sich. Der zweiseitig gedeckter Balkon (36.8 m2) mit der grandioser Aussicht über das Prättigau, lädt zum verweilen ein. Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.

Der Abstellraum Nr. 2 kann für CHF 12'500.00 mit gekauft werden.

Verschieden grosse Disponibelräume für CHF 18'100.00 bis CHF 48'000.00, Garagenplätze für CHF 42'000.00 und Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden.

Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.

Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters

Tel: +41 81 414 00 15

illi@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
b9a823e1-07b0-4b06-bbc4-7da4f0dd96f4
Adresse
Bahnhofstrasse 9
PLZ/Ort
7247 Saas im Prättigau
Region
Prättigau-Davos
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Etage
1

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Garage
Schöne Aussicht
Parkplatz

Kontakt

  • Ambühl Immobilien AG
  • Landstrasse 36, 7252, Klosters Dorf
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