Exklusive 205 qm Neubau-Wohnung mit 534 qm eigenem Gartenanteil

3'150'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 10.01.2020
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Beschreibung

Prädestiniert als Alterssitz oder Familienwohnung:

Lage:

Die exklusive Minergie P- Neubaugartenwohnung (Baubeginn Herbst 2020, Bezug Frühling 2022) mit 534 qm eigenem Gartenanteil befindet sich an erhöhter Toplage (AAA) an der Hölzlistrasse in Binningen.

Die 1730 qm grosse Baulandparzelle fängt garantiert den ersten und letzten Sonnenstrahl eines Tages. Diese einzigartige Wohnlage ist zur Zeit in Basel-Land nicht zu toppen.

Ein weitläufiges Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der modernen Überbauung, welche nur aus zwei freistehenden modernen Baukörpern und der darunterliegenden Einstellhalle besteht.   

Beide Liegenschaften verfügen im Stockwerkeigentum über eine traumhafte Gartenwohnung mit eigenem grossen Gartenanteil und eine darüberliegende Attikawohnung mit phantastischer Sonnenterrasse. Je ein grosszügiges Atelier mit Badezimmer im Sockelgeschoss können zudem als Gäste-, Büro- oder Pflegepersonal-Räume pro Wohneinheit genutzt werden.

Allgemein bekannt ist die Tatsache dass Binningen, neben der attraktiven steuerlichen Seite, auch eine der beliebtesten Gemeinden in der Region Basel in Sachen Schulwesen und Kindergärten ist.

Innert 10 Minuten sind Sie mit dem Tram im Herzen von Basel.

Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie mehrere Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Das Neubau-Projekt für diese sonnendurchflutete 5 Zi.-Gartenwohnung der oberen Luxusklasse im "HAUS A" mit ca. 205 qm Wohnfläche, 35 qm gedeckten Sitzplätzen und eigenem 534 qm-Gartenanteil wird Sie restlos begeistern. 

Das durch eine interne Treppe verbundene Gästeatelier/ Office mit geräumigem Lichtschacht und Dusche / WC im Sockelgeschoss benötigt 50 qm der Wohnfläche.

Zwei Tiefgaragenstellplätze im Wert von je CHF 50.000 ist in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnungen können barrierefrei mit dem Lift erreicht werden.

Zudem steht ein Kellerstauraum für diese Wohnung zur Verfügung.

Der Grundriss der sonnendurchfluteten Wohnung ist durchdacht, und die Wohnräume mit grossen lichteinlassenden Fenstern werden für viel Lebensqualität für eine Familie oder ein Rentner-Ehepaar sorgen.

Das Herzstück des Stockwerkeigentums wird der ca. 73 qm grosse lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche sein.

Der gedeckte Sitzplatz und der zugehörige südlich ausgerichtete eigenen Gartenanteil bietet viel Privatsphäre und Lebensqualität.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Masterbedroom mit Ensuite -Badezimmer und Ankleidebereich. Das einladende Entrée bietet zudem ein Gäste-Bad und Zugang zu zwei weiteren Schläfräumen.

Das oben bereits erwähnte Atelierzimmer mit Tageslicht ist vielseitig nutzbar und vom Entrée, wie auch ein weiterer Stauraum, intern über eine Treppe erreichbar.

Den neuen Eigentümern stehen nun alle Möglichkeiten offen, den hochwertigen Ausbau nach ihren Vorstellungen zu gestalten (sehr grosszügige, im Kaufpreis enthaltene Budgets sind hierfür vorgesehen). Lassen Sie Ihr neues Zuhause durch Ihre ganz persönlichen Wünsche und durch Ihren individuellen Geschmack zu einzigartigen Wohnträumen erblühen.

Diese zukunftsweisende Liegenschaft ist optisch und technisch der Zeit voraus.

Dieses Investment werden auch Ihre nachfolgenden Generationen noch als Glücksfall sehen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin. 

Erwähnenswert ist auch, dass es sich hier um einen "No-Risk-Kauf" handelt, da neben einer zehnprozentigen Anzahlung beim Notartermin bis zur Fertigstellung keine weitere Zahlungen anfallen. Erst bei Übergabe und Bezug wird der Restkaufpreis fällig.

Als Referenzobjekt möchte wir Ihnen die bereits 2019 fertiggestellte und bereits bezogene Überbauung von sechs Luxus-Wohnungen " Ob dem Hölzli 1 in Binningen" der renommierten Bauherrschaft ans Herz legen.

Tipp der Immoline: Bei frühzeitigen Kaufentsc
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Hölzlistrasse 105, 4102 Binningen

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Hölzlistrasse 105
4102 Binningen
Zimmer
5.0
Nutzfläche
205 m²
Verfügbar ab
01.08.2021
Preis
3'150'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
79d2035f-8c6a-4ae3-99f1-fe0f9c393bca
Objektkategorie
eine Loft
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Cheminée
Kabelfernsehen
Lift
Garage
Balkon
Aussicht
Rollstuhlfreundlich

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