Charmantes Reihenmittelhaus - ruhig - sonnig - ländlich

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich.
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Wir wünschen Ihnen viel Spass!

Altes mit Neuem kombiniert und sofort bezugsbereit
Dieses charmante Mittelhaus liegt im Zentrum von Zeiningen. Nur wenige Gehminuten davon entfernt befindet sich eine Haltestelle der Postautolinie Nummer 86 in Richtung Wegenstetten, Oberdorf sowie zum Bahnhof Möhlin. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind auch in unmittelbarer Nähe. Grössere Ortschaften wie Rheinfelden, Möhlin oder Basel sind schnell erreichbar.
Von aussen ist der typische Bauernhausstil sofort erkennbar. Fensterläden, Lukarnen, Rundbogentüre. All diese typischen Eigenschaften vermitteln ein heimeliges Wohnambiente.
Das Baujahr der ursprünglichen Liegenschaft ist unbekannt. Aus dem ehemaligen Bauernhaus sind Insgesamt drei zusammengebaute Häuser entstanden.
Das zu verkaufende Mittelhaus wurde im Jahre 1995 kernsaniert und liebevoll umgebaut. Entstanden ist ein charmanter Hausteil mit 6.5 Zimmern. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden auf drei Ebenen aufgeteilt (EG + OG + DG).
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Neben dem geräumigen Eingangsbereich befindet sich noch ein separates Zimmer mit direktem Zugang zum unteren Sitzplatz. Von hier aus erreichen Sie auch die Nebenräumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemeinsame Hobbyraum. Hier können Sie Feste feiern oder einfach gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Die notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden.
Der Heiz- und Tankraum wird gemeinsam mit der Liegenschaft Nr. 21 genutzt. (Siehe Grundrissplan EG)
Das Obergeschoss ist mehrheitlich offen gestaltet. Diese offene Bauweise verbindet mehrere Räume zu einem grossen Wohnbereich; die Räume fliessen so wandlos ineinander über (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Vorplatz). Weil das Licht von mehreren Seiten eindringen kann, ist dieses Stockwerk besonders hell und freundlich. All das vermittelt ein sehr angenehmes und wohliges Raumgefühl.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Dieser Bereich erweitert im Sommer Ihr Wohnzimmer, wo Sie sich in Ruhe erholen oder die Sonne geniessen können. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Lounge oder ein paar Liegenstühle.
Sollten Sie auf diesem Stock mehr Privatsphäre benötigen, stehen Ihnen zusätzlich ein separates Zimmer sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung.
Weitere drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, dies garantiert allen Bewohnern genügend Privatsphäre. Diese Lösung bietet für jeden Einzelnen Ruhe und genügend Rückzugsmöglichkeiten. Die Zimmer haben alle den gleichen Ausbaustandard. Die zwei Zimmer mit je einer Lukarne lassen sich trotz Dachschräge optimal und grosszügig einrichten. Das Elternschlafzimmer ist schön gross und verfügt über einen Balkon.
Für Ihr Fahrzeug steht eine grosszügige Garage zur Verfügung, die auch noch zusätzliche Abstellfläche bietet.
Die ganze Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend gemacht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme!