3.5-Zimmer-Wohnung in neuem Minergie-P Haus

715'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 01.04.2021

Beschreibung

Am Nordtorweg im aufstrebenden Dorfteil Unterwindisch entsteht ein Minergie-P Wohnhaus mit vier individuellen Eigentumswohnungen und einem Studio. Die Co2-freien Eigentumswohnungen überzeugen durch die minimalen Energiekosten für die Heizung und das Warmwasser. Die mit der hauseigenen Solaranlage erzeugte Energie wird im Haus und in der Umgebung in Form von Warmwasser sowie in Batterie gespeichert, um das Haus auch in der Nacht möglichst unabhängig von Netzstrom zu machen. 

Zum Verkauf stehen eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Nord mit gedecktem Balkon und Wintergarten Option, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Süd sowie ein Studio (UG) mit direktem Zugang und 50 m2 Nettowohnfläche zum Verkauf. 

Die Highlights der 3.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss Süd:
Das Entrée mit Einbaugarderobe erschliesst ein Gästebad mit begehbarer Dusche sowie die beiden Schlaf-/Arbeitszimmer. Angrenzend an das grosse Schlafzimmer befindet sich eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Waschturm. Der grosszügige, klar gegliederte und offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist mit Geräten von hoher Qualität ausgestattet und überzeugt durch schlichtes Design. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Reduit neben der Küche. Die raumhohe Verglasung im Wohn-/Essbereich flutet die Räumlichkeiten mit viel Sonnenlicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der geräumige und gedeckte nach Südwest ausgerichtete Balkon. Es besteht die Option auf der Nordseite des Gebäudes einen Wintergarten zu erstellen (siehe Grundrissplan), damit Sie auch in den Wintertagen die Sonne bestens geniessen können.

Der Baustart ist im September 2020 erfolgt. Es ist geplant, dass die Wohnungen per Ende 2021 bezugsbereit sind.

Das Grundstück am Nordtorweg befindet sich im alten Dorfteil von Windisch, wo sich in den letzten Jahren im ehemaligen Spinnerei-Areal, angrenzend an die naturnah gebliebenen Naherholungsräume ein neues, ruhiges Quartier von hoher Wohnqualität entwickelt hat.

Direkte Busverbindungen führen von Unterwindisch zum Bahnhof Brugg. Von dort gelangen Sie bequem nach Aarau, Zürich, Basel oder Bern. Der Autobahnzubringer A1/A3 ist in ca. zehn Fahrminuten erreichbar. 

Nebst sämtlichen Schulstufen und Kindergärten sowie der regional verankerten Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW verfügt Windisch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Metzgerei und Bäckerei. Eine Vielzahl an Fachgeschäften, wie auch zwei Kinos, das Kulturhaus Odeon und das Salzhaus bietet die nahe gelegene Kleinstadt Brugg. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen per Mail oder auch per Post zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Nordtorweg 10, 5210 Windisch

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Nordtorweg 10
5210 Windisch
Status
verfügbar
Nutzfläche
110 m²
Preis
715'000 CHF
Baujahr
2020
Objektreferenz
70f05244-09c0-4328-8206-6e95691cad17
Anzahl Zimmer
3.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Lift
Kinderfreundlich
Balkon

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AARBRUGG AG Laura Senn Seidenstrasse 3 5200 Brugg AG Nummer anzeigen +41564606674
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