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TOP NEUBAU-WOHNUNG | AUSGEBAUT & BEZUGSBEREIT | EINZIEHEN & GENIESSEN | TRAUMHAFTE AUSSICHT IN DIE

TOP NEUBAU-WOHNUNG | AUSGEBAUT & BEZUGSBEREIT | EINZIEHEN & GENIESSEN | TRAUMHAFTE AUSSICHT IN DIE

435'000 CHFKaufpreis

Beschreibung

DIE WEBSEITE
- www.am-puls-unterkulm.ch

BESICHTIGUNGEN
- Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden
- Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren

DIE LAGE
- Mitten im Dorfzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt - Der Coop-Supermarkt und der Denner befinden sich praktisch vor der Haustüre
- Die Haltestelle der Wynentalbahn (Strecke Aarau - Menziken) ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Die Hauptstadt Aarau ist mit dem Auto und mit der Wynentalbahn in ca. 20 Minuten erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- Das regionale Schwimmbad mit modernster Infrastruktur (rollstuhlgängige Badezufahrt, Pool-Lift etc.) und grosszügiger Liegewiese befindet sich lediglich 10 Gehminuten entfernt
- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten

DAS WICHTIGSTE
- Alle Stockwerke sind durch einen rollstuhlgängigen Personenlift erschlossen
- Freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Offene Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit den modernsten Miele-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau und separat unterteiltes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Helles Schlafzimmer
- Wunderbare Loggia mit Plattenboden und Senkrecht-Stoffmarkise zum Geniessen und Verweilen
- Imposante Aussicht über die Dächer von Unterkulm und in die Weite
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
- Kleiner Estrichraum in der Wohnung
- Praktisches Kellerabteil im Untergeschoss
- 2 grosse Veloräume zur Mitbenutzung
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Gepflegte Umgebung

DAS FINANZIELLE
- 2.5 Zimmer-Wohnung Nr. Q im Dachgeschoss (88 m2)
Verkaufspreis CHF 435'000.00

- 3.5 Zimmer-Wohnung Nr. D im Erdgeschoss ohne Garten (101 m2)
Verkaufspreis CHF 470'000.00

- 4.5 Zimmer-Wohnung Nr. B im Erdgeschoss ohne Garten (118 m2)
Verkaufspreis CHF 530'000.00

- Einstellplätze in der Tiefgarage
Verkaufspreis CHF 32'500.00 pro Platz

DAS BESONDERE
- Top Neubau-Wohnung: Ausgebaut & bezugsbereit
- Beste Lage mitten im Dorfzentrum
- Imposante Aussicht über die Dächer von Unterkulm und in die Weite
- Spannende und ansprechende Architektur
- Attraktive Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume
- Hochwertiger Innenausbau-Standard
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung vorhanden
- Wärmeerzeugung mit Luft / Wasser-Wärmepumpe
- Preiswerte Eigentums-Wohnung
- Auch als Kapitalanlage / Renditeobjekt geeignet
- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung
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Hauptstrasse 40, 5726 Unterkulm

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Hauptstrasse 40
5726 Unterkulm
Status
verfügbar
Nutzfläche
88 m²
Preis
435'000 CHF
Baujahr
2021
Objektreferenz
3d689394-5715-4a89-8a31-d800042c4eb8
Anzahl Zimmer
2.5
ÖV
300m
Gefunden aufgrund
Baujahr
Lift
Balkon
Aussicht

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Kläfiger Ramona Lenzburgerstrasse 5600 Ammerswil AG Nummer anzeigen +41625111657
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