Attraktive Dachwohnung in ländlicher Umgebung, mit Nähe zur Stadt

1'690 CHFMiete pro Monat
Erstmals gefunden am 12.04.2021

Beschreibung

Attraktiver Wohnraum in ländlicher Umgebung, mit Nähe zur Stadt
An der Bachstrasse in Busslingen entstehen in sonniger, ländlicher Umgebung vier Mehrfamilienhäuser. Busslingen ist der ländlich geprägte Weiler von Remetschwil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Durch die Nähe zur wildromantischen Flusslandschaft der Reuss und die unmittelbar anschliessenden Landwirtschaftszonen bietet die attraktive Überbauung pure Lebensqualität mit hohem Erholungsfaktor.  Die Neubauten bilden einen geschützten ruhigen Innenhof, auf welchen sich die geöffnete Dachgaube (Balkon) dieser 2.5 Zimmer-Dachwohnung gegen Süd-Osten öffnet.

Die Wohnung verfügt über einen eingebauten Garderobenschrank, ein Wohnzimmer mit Überhöhen bis unter das Schrägdach, eine offene Küche, ein grosses Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Die Wärmedämmung und die Komfortlüftung sorgen zudem für ein optimales, behagliches Wohnklima. Eine Hebeschiebetüre öffnet die Wohnung zur offenen Dachgaube (Balkon), auf welcher Sie Sonne tanken und entspannen können. Im grossen Reduit, welches sich ebenfalls in der Wohnung befindet, verfügen Sie über einen eigenen Waschturm. Ein grosser Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die schöne Neubauwohnung ist über einen Lift vom Eingangsgeschoss oder von der Tiefgarage aus hindernisfrei zu erreichen. Die Tiefgarage ist über eine Rampe ab der Landstrasse erschlossen. Es kann für CHF 120 im Monat einen Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Für Besucher stehen Parkplätze an der Bachstrasse zur Verfügung.

Ein Fussweg erschliesst die vier Häuser und bindet die Überbauung an die Bachstrasse und die Rohrdorferstrasse an. Dies ermöglicht einen raschen Zugang zur nahen Bushaltestelle mit einem guten öffentlichen Verkehrsangebot.

Busslingen, der ländlich geprägte Weiler von Remetschwil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Busslingen, optimal an der Hauptstrasse zwischen Bremgarten und Baden gelegen, gehört zur Gemeinde Remetschwil. Rund ein Drittel der 2000 Einwohner zählenden Gemeinde wohnt in diesem ruhigen Weiler in der Reussebene, in unmittelbarer Nähe zu den Dörfern Künten, Stetten, Ober- und Niederrohrdorf.

Ober- und Niederrohrdorf liegen knapp zwei Kilometer entfernt und bieten ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Dank regelmässiger Busverbindungen (nur gerade 5 Minuten Fahrzeit) lassen sich Einkäufe für den täglichen Bedarf praktisch erledigen. Der Bus der Postautolinie Bremgarten–Baden verkehrt im Halbstundentakt, die Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Überbauung.

Die Stadt Baden ist mit dem Bus in ca. 20 Minuten zu erreichen. Von dort führen regelmässige Zugsverbindungen in alle Richtungen. Der moderne Bahnhof Mellingen-Heitersberg ist mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Dort steht ein grosszügiges P + R zur Verfügung. Mit der S3 erreicht man bequem in nur gerade 26 Minuten den Zürcher Hauptbahnhof oder den Bahnhof Aarau. Der Autobahnanschluss Baden-West der A1 liegt sechs Kilometer entfernt.

Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in Remetschwil. Das neu erstellte Oberstufenzentrum in Niederrordorf bietet eine Real-, Sekundar- und Bezirksschule an. Die Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. In Baden befindet sich zudem die öffentliche Berufsfachschule BBB (BerufsBildungBaden).

In Remetschwil und am gesamten Rohrdorferberg stehen den Bewohnern über 40 Vereine zur Auswahl. Der sonnige Südhang des Heitersberges mit seinem gut ausgebauten Wegnetz und wunderbaren Ausblick in die Alpen ist das Naherholungsgebiet schlechthin. Auch die malerische Flusslandschaft der Reuss liegt in unmittelbarer Nähe.
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Bachstrasse , 5453 Remetschwil



Angaben

Objekttyp
Miete
Adresse
Bachstrasse
5453 Remetschwil
Status
verfügbar
Nutzfläche
85 m²
Verfügbar ab
01.09.2021
Preis
1'690 CHF / Monat
Baujahr
2021
Objektreferenz
216cc009-9b2c-4647-bf6c-1fe71a9a0585
Anzahl Zimmer
2.5
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift
Garage
Balkon
Rollstuhlfreundlich

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