3.5-Zimmer Attikawohnung - "Hofacher" Niederrohrdorf

970'000 CHFKaufpreis
Innenvisualisierung Wohnen und Essen Grundriss_Wohnung 7A-302png Aussenansicht Grundriss_Wohnung 7A-302png Zufahrt Grundriss_Wohnung 7A-302png Wohnüberbauung Grundriss_Wohnung 7A-302png Innenvisualisierung Küche und Essen

Beschreibung

In Niederrohrdorf entstehen an der Hofacherstrasse und an der Mellingerstrasse das Neubauprojekt "Hofacher" welches sich sorgfältig ins Quartier und in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbettet. Die sechs Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 63 modern gestaltete Wohnungen, wovon 31 Eigentumswohnungen verkauft werden.

Das Projekt:

- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen
- Moderner und hochwertiger Innenausbau
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
- Barrierefrei – Sämtliche Wohnungen mit dem Lift von der Tiefgarage erschlossen

Zu den Highlights:

- Energieeffizientes, intelligentes Heiz-/Kühlsystem via Wärmepumpe mit Erdsonde
- Eigenverbrauchsgemeinschaft (ZEV) für Nutzung der Solarenergie auf den Mehrfamilienhäusern, z.B. für Betrieb Wärmepumpte, Erzeugung von Heisswasser oder für Laden von Elektrofahrzeugen in Tiefgarage
- Vorzugskonditionen bei Hypothekarzinsen dank Minergiezertifikat bei ausgewählten Bankinstituten (z.B. Greenhypothek bei AKB)
- Raumhohe Zimmertüren 2.40 m mit Holzzargen weiss gestrichen
- In allen Wohnräumen Deckenkühlung
- Wasserenthärtungsanlage pro Haus vorhanden
- Vorbereitung in der Tiefgarage für Ladestation pro Parkplatz vorhanden

Die Lage:

- Ruhige, naturnahe Lage im Dorfzentrum
- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn)
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants
- Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule in Niederrohrdorf
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Bahnhof Mellingen "Heitersberg" und Baden in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennen zu lernen.
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Mellingerstrasse , 5443 Niederrohrdorf

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Mellingerstrasse
5443 Niederrohrdorf
Status
verfügbar
Nutzfläche
90 m²
Verfügbar ab
01.02.2023
Preis
970'000 CHF
Baujahr
2022
Objektreferenz
45cfafb9-1905-431f-ba62-8e7b82e1ac27
Anzahl Zimmer
3.5
ÖV
50m
Kindergarten
700m
Primarschule
450m
Oberstufe
750m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Lift
Kinderfreundlich
Balkon
Rollstuhlfreundlich
Minergie

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Andrea Bihr Haselstrasse 16 5400 Baden Nummer anzeigen +41562035012
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