Modernes, exklusives Eigenheim mit traumhafter Aussicht

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!MEIN TRAUM –MEIN EIGENHEIM
Die zwei neuen projektierten Häuser an der Schönenwerderstrasse 63 in Kölliken verbinden Natur, Tradition und moderne Architektur in einzigartiger Weise. 2021 ist Baustart, lassen Sie sich die Gelegenheit dieses Traums und eigene Wünsche noch einbringen zu können nicht entgehen!
Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Eigenheim mit genügend Platz, erstklassigem Wohnkonzept und einer modernen und durchdachten Architektur
In Kölliken, an erhöhter Lage mit schönem Ausblick ins Grüne, entstehen in einem ruhigen und familiären Quartier zwei hochwertige, exklusive Einfamilienhäuser im modernen Stil. Eingebettet zwischen Naherholungsgebiet und direkt angrenzender Landwirtschaftszone, können Sie in Ruhe die uneingeschränkte Fernsicht geniessen.
Das Zentrum, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Der nächste Autobahn Anschluss (Zürich-Bern) liegt 5 Minuten östlich.
Die zwei Einfamilienhäuser:
Die zwei Einfamilienhäuser sind modern gestaltet und verschmelzen dank ihrer durchdachten Architektur und ihrer Anordnung mit den bestehenden Bauten.
Verputzte Fassaden sowie ein individuelles Fenster Raster verleihen den Häusern eine harmonische Ausstrahlung und fügen sie nahtlos ins Gesamtbild ein.
Die 5.5-Zimmer-Häuser mit einer Nettowohnfläche von 174 m2 sind gut gestaltet und besitzen genügend Umschwung, was Ihnen Privatsphäre innerhalb der Siedlung garantiert. Grosszügige Fenster öffnen die Häuser gleichzeitig nach aussen und bieten eine unverbaute Weitsicht auf die liebliche Landschaft.
Beide Häuser verfügen über einen grossen Garten, einen gedeckten Aussensitzplatz sowie über eine 39 m2 grosse Attika Terrasse. So geniessen Sie das ganze Jahr die Nähe zur unberührten Natur und tanken neue Energie.
AUFTEILUNG:
UG: Garage, Waschküche, Keller und Technikraum
EG: Wohn-/Ess-Küchenbereich, Entrée, Gäste WC, Reduit und Sitzplatz
1.OG: Bad/Dusche/WC und 3 Zimmer
Attika: Dusche/WC mit 2 Lavabos, Eltern Zimmer, Ankleide und Terrasse
LAGE:
Zentral und doch im Grünen. Kölliken zeichnet sich durch ein attraktives Naherholungsgebiet, grosse Waldflächen, ein vielseitiges Freizeit Angebot sowie gute Einkaufsmöglichkeiten aus und bietet somit die ideale Kombination von ruhiger Wohnlage und praktischer Vernetzung zu städtischen Agglomerationen.
Die Gemeinde Kölliken liegt 10 Minuten südlich von Aarau, 35 Minuten westlich von Zürich und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Der Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 befindet sich 1 km östlich des Dorfes. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die SBB Bahnlinie Lenzburg - Zofingen mit dem Bahnhof in Kölliken und der Station Kölliken Oberdorf.
Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können.
KURZBAUBESCHRIEB
Passen Sie Ihr Eigenheim Ihren persönlichen Vorstellungen an. Wir berücksichtigen Ihre Ausbauwünsche. Ob Boden-, Wand-oder Deckenbeläge, ob Material und Farbe Ihrer Badezimmerplatten etc, vieles ist möglich! Für den Innenausbau kommen ausschliesslich hochwertige Materialien zur Anwendung. In Zusammenarbeit mit den Handwerkern sorgen wir dafür, dass beim Einzug alles Ihren Vorstellungen entspricht.
Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.