Neubau 4.5-Zimmer-Dachwohnung 139 m²

recherchiert am 31.03.2021. Alle Angaben ohne Gewähr.
Exklusiv Recherchiert
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Beschreibung

Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 11 Eigentumswohnungen und UN-Garage (neues Baugesuch). Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:

A2: 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 82 m² Wohnfläche

A3: 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 128 m² Wohnfläche und Balkon

A5: 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 139 m² Wohnfläche zzgl. Galerie

A6: 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit 80 m² Wohnfläche zzgl. Galerie

B2: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. + 2. OG mit 197 m² Wohnfläche und Balkon

B3: 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 64 m² Wohnfläche

B4: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. + 2. OG mit 140 m² Wohnfläche und Balkon

B5: 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und 140 m² Wohnfläche

Die grüne Oase mitten im Zentrum von Neftenbach

Im historischen Kern von Neftenbach – «am Näfbach» – werden 11 Eigentumswohnungen erstellt. Die Wohnungen werden als Ersatzneubauten realisiert und stehen in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Es entstehen moderne Wohnungen welche auf der gewachsenen Struktur aufbauen. Die Nähe zum Näfbach und dem dazugehörenden Freiraum machen diesen Ort einzigartig. Neftenbach liegt vor den Toren Winterthurs und profitiert von den Vorzügen einer Landgemeinde gleichermassen, wie von der Nähe zur Grossstadt.

Mitten im Dorfkern und doch im Grünen

Der attraktive Dorfkern von Neftenbach bietet ein gutes Angebot für Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Post, Coop). Das vitale Dorfleben wird von vielen Vereinen und einer attraktiven Infrastruktur (Badi, Sportplätze, Jugendtreff, Schulen, Ärzte, usw.) getragen. Im Umfeld der Gemeinde befinden sich vielfältige Naherholungsgebiete.

Die Gemeinde Neftenbach grenzt direkt an Winterthur und zählt ca. 5‘500 Einwohner, wobei diese auf mehrere Dörfer und Aussenwachten verteilt sind.

Mit dem Stadtbus Winterthur und dem Postauto ist Neftenbach gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In nur 12 Minuten ist man am Bahnhof Winterthur und von dort in alle Richtugnen perfekt angebunden

Mit dem Auto ist man in 4 Minuten an der Autobahneinfahrt ‚Winterthur -Wülflingen‘ und in 25 Minuten in Zürich oder Schaffhausen. Frauenfeld erreicht man in 20 Minuten.

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Ein Gebäude entsteht als Massivbau mit einer Putz-Fassade und ausgebautem Satteldach und Ziegeleindeckung. Das zweite Gebäude in Zweischalenmauerwerk mit einer vorgehängten Holzverkleidung und einem ausgebautem Satteldach und Ziegeleindeckung. Einbau von Dachflächenfenstern. Einbau von Wärmepumpen mit Erdsonden und Fussbodenheizung. Art der Bodenbeläge nach Wunsch der Käufer. Anbau von Terrassen, Loggias und gedeckte Sitzplätze. Einbau von 2 Liftanlagen. 1 gemeinsame Tiefgarage mit einem Autolift.

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Seuzachstrasse 5a, 5b, 8413 Neftenbach

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Status
verfügbar
Adresse
Seuzachstrasse 5a, 5b
8413 Neftenbach
Nutzfläche
139 m²
Etage
2.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2022
Objektreferenz
2912128_A5
Objektkategorie
eine Dachwohnung
Anzahl Zimmer
4.5

Firmen


Bauherr
Marazzi Treuhand AG
Webergasse 1
8560 Märstetten

Tel Nummer anzeigen079 406 40 77


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