Neubau 1-Zimmer Atelier (UG)

Wohneigentum im Grünen

In Rain realisiert die Schmid Immobilien eine vielfältige und attraktive Überbauung. Am Dorfrand, neben dem Schul- und Sportplatz, entstehen fünf Mehrfamilienhäuser mit 53 Eigentumswohnungen sowie Gewerbe- und Dienstleistungsflächen. 

Mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern bietet sich ein Angebot für jede Lebenslage. Zehn 3.5-Zimmer-Attikawohnungen mit viel Weitsicht ergänzen das Angebot. Die Grundrisse sind kompakt und zeitgemäss. Angrenzend an den grossen Wohn-Essbereich entstehen grosszügige, gedeckte Loggien, die den Wohnraum mit attraktivem Aussenraum ergänzen. Im Erdgeschoss gehen diese Loggien in den privaten Sitzplatz und in die naturnah konzipierte Umgebung über.

Die Wohnhäuser sind um einen zentralen Platz angeordnet. Zwischen den einzelnen Gebäuden entstehen unterschiedlich grosse Aussenräume, die verschiedene Sichtbezüge bieten. Die Zugänge zu den Wohnhäusern erfolgen vom verkehrsfreien Platz aus. Dort steht ein offener Pavillon als gemeinsamer Treffpunkt. Eine Spielwiese und ein Spielplatz bieten Raum für Bewegung für Gross und Klein. Der Aussenraum ist mit Stauden und Sträuchern zoniert und gestaltet.

Ökologische Aspekte spielen im «Rütipark» eine wichtige Rolle. Mit der Erdwärmepumpe und den Photovoltaikanlagen wird ein Grossteil der benötigten Energie selbst erzeugt. Die Wohnhäuser in Massivbauweise werden mit einer hochwertigen, hinterlüfteten Holzfassade verkleidet. Diese ist unterhaltsarm und langlebig konstruiert. Die geschossweise Gliederung mit umlaufenden Metallbänken unterstreicht die architektonische Idee des pavillonartigen Erscheinungsbildes. Mit der gewählten Gestaltung fügt sich die gesamte Überbauung sehr gut in die bestehende Umgebung ein. 

In den Häusern D1 und D2 verkaufen wir Büro- und Dienstleistungsflächen. Sie bieten ein zusätzliches Zimmer als Ergänzung zur Wohnung und eignen sich für Home-Office-Arbeitsplätze, Ateliers oder Bastelzimmer. Die Räume sind komplett ausgebaut mit Parkett, Abrieb an den Wänden und Elektro-Grundinstallation. Die Decke ist roh gestrichen, teilweise werden Leitungen an Decke sichtbar geführt. Im Korridor ist die Decke abgehängt. WC und Reduit stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.

Quelle: Schmid Immobilien