Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung am Sybillenhofweg 8 in 4123 Allschwil eine schöne, helle und neu erstellte 3.5-Zimmer Dachloftwohnung (W3) mit ca. 88 m2 Wohnfläche und einem Aussenparkplatz. Zur Mitbenutzung steht ein Veloraum zur Verfügung.

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Nettomiete: CHF 1950
Nebenkosten: CHF 250
Bruttomiete: CHF 2200
Parkplatz: CHF 50
Wohnfläche: ca. 88 m2
Bezug: ab 1.8.2022 oder nach vereinbarung
Wertquote: 340/1000
Grundstück: 309 m2
Raumhöhen: ca. 2.30 m
Heizung: Wärmepumpe mit zwei Erdsonden
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Böden: Parkett, Keramikplatten
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Top-Geräte

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Raumprogramm:
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UG
- Technik, Heizung
- Keller mit ca. 2.5 m2
- Keller gemeinschaftlich mit ca. 6 m2
- Technikraum
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AUSSEN
- 1 Aussenparkplatz (im Preis inklusive)
- Aussenplatz vor dem Haus (Allgemein)
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EG
- Abstellraum, Velos
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2. OG
- Vorplatz mit ca. 12 m2
- Zimmer 1 mit ca. 13.2 m2
- Zimmer 2 mit ca. 12.1 m2
- Bad mit ca. 6 m2
- Wohnen, Essen, Küche mit ca. 44.7 m2
- Galerie mit ca. 30 m2

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Infrastruktur
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Schulen und Ausbildungsstätten
1. Kindergarten Dorf
247 m
2. Schulhaus Schönenbuchstrasse
297 m
3. Kindergarten altes Schulhaus
306 m
4. Tagesschule Primar Betreuung
370 m
5. Kindergarten Pestalozzi
373 m
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Einkauf
1. Coop Supermarkt Allschwil Dorf
229 m
2. migrolino Allschwil
657 m
3. Coop Allschwil - Letten Center
720 m
4. ALDI SUISSE
733 m
5. Lidl
981 m
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Öffentlicher Verkehr
1. Allschwil, Dorf
221 m
2. Allschwil, Binningerstrasse
364 m
3. Allschwil, Rosenberg
458 m
4. Allschwil, Gartenhof
469 m
5. Allschwil, Friedhof
519 m

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Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Agentur IMMOROSSI AG, Herr Rosario Perri,
Mob./WhatsApp: +41 79 202 13 13, E-Mail: perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.
Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte/Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen.
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IMMOROSSI AG
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HAFTUNG
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