Einmalige 5 1/2-Zimmer Dachmaisonette mit 210 m2 Wohnfläche

Wohnung:

Diese einzigartige Dachmaisonette-Wohnung überzeugt einerseits mit ihrer Grösse und dem Freiraum. Die Wohnung erstreckt sich über beide Dachgeschosse des Mehrfamilienhauses. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Der grosse Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist ein weiteres Highlight, wie auch die beiden grossen Laubenbalkone.



Die Wohnung wird fertig ausgebaut und ist ab Mitte Juni bezugsbereit. Als Bodenbeläge hat die Baugesellschaft schöne Landhaus-Dielen, Eiche geölt, ausgesucht. In der Küche unterstützt Sie ein Backofen mit einem separaten Dampfgarer. Der Waschturm ist in der Wohnung und sie haben in beiden Etagen eine schöne, grosse Nasszelle.



Kurz - eine solche Wohnung finden Sie nicht oft.



Projekt:

Auf dem Grundstück neben der ehemaligen Poststelle von Dorf entstehen in der Überbauung "Postillion" 3½- bis 5½-Zimmer Eigentumswohnungen und eine gemeinsame Tiefgarage. Der Baubeschrieb sieht einen guten Ausbaustandard vor. Die Wohngebäude sind barrierefrei konzipiert, verfügen somit über je einen Personenlift und ermöglichen den schwellenlosen Zugang zwischen Hauseingang, Wohnung, Keller/Waschen und der Tiefgarage.



Lage:

Die Gemeinde Dorf liegt im zürcher Weinland, am östlichen Ende des Flaachtales. Die Bauparzelle befindet sich eingebettet zwischen Flaachtal- und Chlätterstrasse, am Fusse des südwestlich abfallenden Hanges des Goldenbergs.



Verkehrsanbindung Individualverkehr:

Den Autobahnanschluss Adlikon (A4) erreichen Sie in rund Fünf Minuten. Die Fahrzeit in die Stadtzentren von Winterthur und Schaffhausen beträgt ca. 16min. bzw. ca. 22 Minuten.



Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr:

Die Haltestelle Dorf-Gemeindehaus befindet sich im ZVV Regionalnetz und wird von Zwei Postautolinien bedient. Die Linie 675 verkehrt im Stundentakt zwischen Rafz und Henggart, die Linie 677 ebenfalls im Stundentakt zwischen Andelfingen und Hettlingen.



Die Bahnhöfe in Andelfingen, Henggart und Hettlingen befinden sich an der Bahnlinie Winterthur - Schaffhausen (S12, S24 und S33). Derjenige in Rafz an der Bahnlinie Schaffhausen - Zürich HB (S-9).



Bauweise:

Die Wohngebäude werden mit konventionellen Baustoffen erstellt. Die Wände in Backstein oder Ortbeton mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolle. Als Fassadenverkleidung entsteht eine hinterlüftete Holzschalung.