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UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER Magnifique appartement en rez-de-jardin d'une surface habitable de 93m2 avec terrasse de 33m2 et jardin de 125m2 avec une orientation Ouest. POINTS FORTS : - Une région en plein essor offrant de nombreuses possibilités pour le futur !!! - À deux pas de l'entrée d'autoroute et du village de Saxon - À deux pas de la zone commerciale des Morands où se trouve Hornbach et s'installe le géant IKEA ainsi que Mc Donald's et la Coop - Construction dans les règles de l'art avec les derniers standards de QUALITÉ - Isolation phonique au TOP - Attention particulière à la consommation énergétique - Belles surfaces et commodités - Appartements lumineux et traversants EST/OUEST - Finitions au gré du preneur. Cet appartement de 3,5 pcs se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée de 10m2 avec armoire murale rangement et armoire colonne de lavage - Cuisine équipée ouverte sur salon (38m2) et accès terrasse/jardin - Suite parentale de 17m2 avec salle de bain : Douche, WC, lavabo et fenêtre - Chambre 2 de 13m2 - Salle de bain 2 avec baignoire, WC et lavabo - Cave extérieure de 5m2 avec entrée indépendante SITUATION : Situé au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, Saxon est un village alliant goût de l'authenticité et diversité des cultures ; il bénéficie d'un artisanat et d'un commerce florissant et se trouve à proximité des centres urbains et des stations touristiques. Au niveau fiscal, Saxon est une des communes les plus avantageuses du Valais, avec 1.2 de coefficient et 160% d'indexation communale. Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place et le cycle d'orientation, à Fully. Au niveau des transports publics, la gare dessert les trains régionaux de la ligne ferroviaire Martigny-Sion-Martigny. Quant aux commerces, on y trouve tout. De l'alimentaire, au médecin, en passant par la poste ou la banque, en s'arrêtant plus que raisonnablement aux cafés-restaurants ou aux caves, après un détour à travers les jardins du Casino. CARACTÉRISTIQUES : - 42 panneaux photovoltaïques/villa - Chauffage au sol, PAC-split air-eau, basse température - Pré-installation pour bornes électriques voitures - Beaux volumes à l'étage - Charpente en bois apparente - Velux électrique avec store chambre - Triple vitrage - Stores électriques avec télécommandes - Pré-installation pour cheminée/poêle dans les 4,5 pcs - Parquet dans les chambres - Carrelage 60x60cm - Jardin privatif ou terrasse - Caves PARKING : -Place couverte : CHF 20'000.-/unité -Place extérieure : CHF 10'000.-/unité Plaquette de vente uniquement sur demande ! Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place ! Contact : Cyril 0794641135 ***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***