Die Förderung der Weinberge - wunderschöne Wohnungen Dorfzentrum / La promotion des vignes - superbes appartements centre du village

LA VERSION FRANÇAISE SUIT LA VERSION ALLEMANDE Verkauf nach Plan: Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn Frühjahr 2024, Fertigstellung Herbst 2025. Zweitwohnsitz möglich Virtuelle Besichtigung von 2 verfügbaren Musterwohnungen 2 kleine Gebäude: 4 bzw. 7 Wohnungen, große Wohnungen hauptsächlich 4.5 und 5.5p, ideal für Familien! Aber auch 1x2.5p und 1x3.5p für ein pied à terre in einer Region, in der es sich gut leben lässt! Aussergewöhnliche Lage in den sonnigen Weinbergen von Salgesch und zentral im Dorf, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof 5 Min. zu Fuss, Schule, Autobahn und Siders ganz in der Nähe). Dieses charmante Weindorf liegt an der Grenze zum französischsprachigen Wallis, direkt auf der anderen Seite des Flusses Raspille, und ist vollständig zweisprachig! Es grenzt an Sierre und ist ideal für Eltern, die ihre Kinder so schnell wie möglich an zwei unserer Landessprachen gewöhnen möchten (die Schule ist 200 m entfernt). Nicht zu vergessen ist die Freundlichkeit der Einwohner, die Sie herzlich willkommen heißen werden. In Kürze: - Südausrichtung für alle Lose - ruhige Gegend, unverbaubare Aussicht und Freiraum - komfortable Wohnflächen: über 50 m2 für die Wohnräume (außer 3.5p und 2.5p) - Mastersuite mit Ankleidebereich 17-18 m2. - inkl. Garderobe im Eingangsbereich - Ausführungen nach Wahl: hohe Budgets und komfortabel im Verhältnis zum Standing der Lage und des Objekts. - offene Küche mit Insel oder Rückwand - teilweise überdachte Terrassen - traditionelle Bauweise nach allen Regeln der Kunst: hohe Qualität - elektrische Jalousien Tagesbereiche - Dreifachverglasung - Hebe-Schiebefenster - Fußbodenheizung durch Wärmepumpe - Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche - Keller - Aufzug - Gegensprechanlage - Parkplätze zusätzlich zum Preis: 1 Garagenbox pro Partie mit angrenzendem Keller und ferngesteuertem elektrischem Tor, trockener und direkter Zugang 38'000.-, 1 Aussenplatz (oder mehr) 18'000. - Leerer Schacht pro Garage für eine mögliche Installation einer elektrischen Ladestation. - 2 Eigentumswohnungen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. - Änderungen auf Anfrage möglich. Raumaufteilung, Liste der verfügbaren Lose und Pläne via Dossier auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und nach Vereinbarung zur Verfügung. ***ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH*** Vente sur plans : permis de construire en force, début des travaux printemps 2024, livraison automne 2025 Résidence secondaire possible Visite virtuelle de 2 appartements témoins disponibles 2 petits immeubles : 4 et 7 appartements respectivement, logements de grande taille principalement 4.5 et 5.5p, idéal familles ! Mais aussi 1x2.5p et 1x3.5p pour un pied à terre dans une région où il fait bon vivre ! Situation exceptionnelle dans le vignoble ensoleillé de Salquenen et centrale dans le village, à proximité de toutes commodités (gare à 5 min à pied, école, autoroute et Sierre toutes proches) Situé sur la limite avec le Valais romand, juste de l'autre côté de la Raspille, ce charmant village viticole est totalement bilingue ! Accolé à Sierre, il est idéal pour les parents qui souhaitent que leurs enfants soit au plus vite habitués à utiliser 2 de nos langues nationales (l'école est à 200m). Sans oublier la gentillesse de ses habitants qui vous feront bon accueil. En bref : - orientation Sud pour tous les lots - quartier calme, vue et dégagement imprenables - surfaces habitables confortables : plus de 50 m2 pour les pièces de vie (sauf 3.5p et 2.5p) - suite parentales avec partie dressing 17-18 m2 - penderie d'entrée incluse - finitions à choix : budgets élevés et confortables en rapport avec le standing de la situation et de l'objet