Villa individuelle - 5,5 pièces dans cadre champêtre

Villa d'architecte individuelle de 5,5 pièces sur une parcelle de 315 m2 au sein du village de Sottens. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte sur mesure Vendue sur plan, clés en main Accès au centre de Lausanne en transports publics (40 min) Cadre champêtre et nature Quartier très calme LA VILLA Le modèle présenté offre de grands avantages, mais vous pourrez la composer intégralement si vous le désirez sur devis. Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés. La surface présentée mesure 166m2 bruts et 155m2 nets pour 5,5 pièces. La villa est ici prévue comme totalement excavée. LE TERRAIN La parcelle se situe dans un rayon proche de toutes les commodités, à 10 minutes en voiture de la gare CFF de Moudon et moins de 20 minutes de l'autoroute A1. La ligne du bus qui passe à 150m conduit à la ligne du M2 de Lausanne pour vous conduire au centre ville en 45 minutes. Étant localisée dans un quartier très calme et en bordure de champ avec accès indépendant, vous pourrez jouir d'une situation sereine pour votre famille. Situé en sortie de village, entouré de terrains agricoles et à proximité d'un parc pour enfants, ce terrain vous offre un cadre familial très agréable. L'INTERIEUR La répartition des pièces se détaille comme suit : REZ : Hall d'entrée avec vestiaire - 9,45 m2 Cuisine équipée ouverte - 7,45 m2 Grand salon/salle à manger avec accès terrasse - 32,20 m2 Bureau - 10,85 m2 WC visteurs - 3,25 m2 ETAGE : 1 chambre parentale avec dressing - 18,70 m2 1 grande chambre à coucher - 15,20 m2 1 grande chambre à coucher - 14,55 m2 1 salle de bain (WC, baignoire et douche) - 9,20 m2 Hall de distribution - 3,70 m2 SOUS-SOL Cave - 19,30 m2 Pièce disponible ou garage - 30,75 m2 Local technique - 11,15 m2 Hall de distribution avec rangement sous escaliers - 7,00 m2 EXTERIEURS : Jardin autour de la villa Terrasse Garage fermé extérieur (prix en sus en fonction du choix) Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ? N'hésitez pas à nous demande une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.