NOUVELLE PROMOTION! Magnifique villa individuelle de 4.5 pièces

NOUVELLE PROMOTION A ORBE! Frais de notaire réduits car uniquement sur la quote-part terrain ! Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa individuelle saura vous séduire ! La maison profite d'une belle vue sur la plaine de l'Orbe et sur les Préalpes. Grâce à son orientation Sud-Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal. Aux normes Minergie, le logement répond aux exigences actuelles de construction pour les aspects phoniques et thermiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de compteurs privés. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques. La villa est disposée comme-ci : Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC séparé, une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Accès aux extérieurs. Au premier étage: Trois chambres à coucher dont une avec salle-de-douches attenante, une salle-de-bains avec WC. Au sous-sol : Un garage-box avec accès villa, une buanderie privée, deux caves dont une de 27m2 et un local technique. Les extérieurs : une terrasse de 28m2 et un jardin privatif de 318m2. Un garage box et une place de parc extérieure (CHF 45'000.-) complètent ce bien. Chaque acquéreur aura l'opportunité de choisir ses finitions et personnaliser son intérieur. La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités. Pour les transports, « PubliCar Orbe » et « URBABUS » (réseau urbain d'Orbe), vous permettent depuis la ville d'Orbe de vous rendre à Chavornay, puis en train à Lausanne et Yverdon-les-Bains. Le train, « Travys » vous permet de rejoindre les communes voisines comme la Vallée de Joux, Yverdon-les-Bains ainsi que Sainte-Croix. L'axe autoroutier est accessible en 5 minutes, et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains. La ville d'Orbe dispose d'un large panel d'activités pour l'ensemble de ses habitants telles qu'une bibliothèque, une ludothèque, un centre loisir Urba Kids ainsi que des restaurants, des cafés, une piscine, un musée avec différentes représentations théâtrales. Le réseau Ajoval offre un accueil préscolaire au sein de 5 structures, un accueil parascolaire au sein de 3 structures et compte plus de cent accueillantes en milieu familial (AMF) réparties sur le territoire de la région d'Orbe, Vallorbe et la Vallée. Informations et visites : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32.