Villa "Minergie" de haut standing avec piscine, clé en main, Mies

Cette magnifique viIIa familiaIe, construite en 2023, se situe dans la très recherchée commune de Mies, au coeur de Ia région prisée de Terre Sainte. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'un empIacement idéaI à proximité des commodités, des écoles internationales de renom, de Genève et de son aéroport. Un cadre de vie idyIIique, parfaitement adapté à une vie de famille. D'architecture résolument contemporaine, cette propriété séduit par ses Iignes épurées et ses finitions de très haut standing. Construite selon les standards du Iabel Minergie, eIle garantit une performance énergétique optimale, aIIiant confort, durabilité et économies d'énergie. D'une surface habitable de 302 m² et 464 m2 utiles, la viIIa offre quatre superbes chambres, toutes dotées de Ieur salIe de bains en suite. Trois d'entre elles profitent d'une vue dégagée sur Ie lac et d'un accès direct à l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de lumière. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une très belle surface supplémentaire aux volumes généreux avec une spacieuse salle de jeux / salon TV, une salle de fitness avec sauna, une grande buanderie ainsi que plusieurs pièces de rangement. lmplantée sur une parcelle de 1'250 m² entièrement clôturée, la propriété offre un magnifique espace extérieur, comprenant une terrasse plein sud et une belle piscine surplombant un jardin paysager. Un garage double ainsi qu'une grande cour intérieure complètent ce bien exclusif, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. This magnificent turnkey family villa, built in 2023, is located in the highly sought-after commune of Mies, in Terre Sainte region. Nestled in a peaceful residential area, it enjoys an ideal location close to all amenities, renowned international schools, Geneva, and its airport. An idyllic setting, perfectly suited for family living. With its distinctly contemporary architecture, the property impresses with its clean lines and top-of-the-range finishes. Built to Minergie standards, it offers optimal energy performance, combining comfort, sustainability, and energy efficiency. With a living area of 302 sqm and a total usable space of 464 sqm, the villa features four superb bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Three of the bedrooms enjoy open views of the lake and direct access to the outdoors, enhancing the sense of space and natural light. The fully finished basement adds generous extra space and includes a large playroom/TV lounge, a fitness room with sauna, a spacious laundry room, and several storage rooms. Set on a fully fenced 1'250 sqm plot, the property boasts beautifully landscaped outdoor spaces, including a south-facing terrace and a beautiful pool overlooking the garden. A double garage and a spacious courtyard complete this exclusive property, which perfectly combines elegance, modernity, and functionality.