Wohnobjekt

Villa con splendida vista lago

281 m²

 | 

4.5 Zimmer

Via Balà, 6992, Vernate

Villa con splendida vista lago
Via Balà
6992, Vernate
Distretto di Lugano
Villa con splendida vista lago a Vernate, in un prestigioso complesso residenziale di 7 villette, edificato in un’area soleggiata, immersa nel verde e affacciata sul ramo occidentale del Lago di Lugano.La casa, ricavata dalla completa ristrutturazione ed ampliamento di un rustico preesistente, si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato dedicato ad uno spazioso locale cantina/deposito e al locale tecnico.
L’ingresso principale avviene sia dal piano terra che tramite accesso diretto dal garage.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio salone con cucina a vista con isola, spazioso ripostiglio, locale lavanderia e bagno.
Dal salone ampie vetrate conducono al portico e all’ampio giardino privato. Una scalinata conduce al piano superiore dedicato alla zona notte composta dalla camera padronale con guardaroba e bagno privato, atrio con spazio per comodi armadi a muro, due camere e bagno. La camera matrimoniale e l’atrio notte condividono l’accesso ad una terrazza abitabile.
Le finiture sono di livello alto. Finestre in alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti, oscuramento con tende a rullo motorizzate, cucina arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet e rivestimenti e pavimenti dei bagni in gres porcellanato.
La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore a captazione geotermica.
2 posti auto coperti in garage privato ed 1 posto auto scoperto sono compresi nel prezzo.
Il villaggio gode di una splendida vista sul lago e sulle colline e montagne circostanti e di un’area esterna dedicata ai parcheggi coperti per i residenti, ai parcheggi esterni per gli ospiti e ai depositi. Il complesso sorge a Vernate, in posizione sopraelevata in un’area immersa nel verde, soleggiata, affacciata sul lago e adiacente al nucleo storico cittadino. La posizione è strategica; a poca distanza si trovano scuole, ristoranti, parco giochi e la fermata del bus.
MISURE
Abitazione: 281.10 mq
Terrazze: 50.00 mq
Giardino: 132.60 mq
Piano interrato: 51.50 mq
Garage: 51.95 mq
Rif.: BAL-A

Verfügbarkeit

Ab Sofort

Kosten

Kaufpreis:
Angaben zum Preis noch nicht verfügbar

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
49012fcd-cb5e-43a4-8844-a9456e96f4fa
Adresse
Via Balà
PLZ/Ort
6992 Vernate
Region
Distretto di Lugano
Wohnfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Ab Sofort
Objekttyp
Einfamilienhaus

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Garage
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich

Kontakt

  • Via Carlo Pasta 5, 6850, Mendrisio
  • Nummer Anzeigen

Auch inseriert auf:

homegate.ch