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SPAZIOSA UNITà COMMERCIALE DI NUOVA COSTRUZIONE A MASSAGNO. Moderno spazio commerciale composto da 2 ampi locali per un totale di ca. 145 mq lordi, ubicato al piano terra in una palazzina di ultima generazione in fase di costruzione e con consegna prevista per fine 2024, composta da 18 unità distribuite su 5 piani serviti da ascensore, ubicata in un'area molto ben servita e richiesta, nei pressi della stazione ferroviaria ed al contempo riservata e tranquilla, nel comune di Lugano-Massagno. Grazie alla posizione strategica e a dir poco commercialmente perfetta, questo spazio offre un'opportunita unica come ufficio di rapresentanza. L'immobile è dotato di un moderno impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito mediante serpentine a pavimento, che insieme agli infissi moderni in alluminio con vetri tripli conferiscono un calore uniforme in ogni ambiente. L'impianto di aria condizionata garantisce inoltre il massimo comfort anche durante i mesi più caldi. Completano le pertinenze una cantina assegnata e due posteggi in autorimessa a 70'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. MG-DM/6129