PRESTIGETRÄCHTIGES RESIDENZ DIREKT AM LUGANERSEE -LETZTE VERFÜGBARKEIT

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Nur Erstwohnsitz !



Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung 30 Juli / August 2024

Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.



9 Wohnungen sind bereits verkauft !

Alle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.

Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen. Die Holzfassade hingegen stellt eine enge Verbindung mit dem natürlichen Umfeld her.

Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben.
Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.

Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.

Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 6,5 Zimmern
Größen von SUL 63 m2 bis 465 m2.
Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 70 m2
Private Gärten von 46 m2 bis 307 m2

Es besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen auf derselben Ebene zu kombinieren:



2 1/2 - Zi.Wohnung No. 06


Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2
Überdachte Terrasse + 26 m2

Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2


1 Garagenstellplatz für CHF 75'000.-



Ebene 0 - VERKAUFT



Ebene 1 - Wohnungen No 5 + No 6

5 1/2 Zimmer + 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 243 m2 ) + 60 m2 überdachte Terrasse

2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte Terrasse



Ebene 2: Wohnungen No. 09 + 10 - verkauft



5 1/2 Zimmer + 3 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 305 m2 ) + Überdachte Terrasse von 89 m2



Ebene 3: Penthouse - No. 12



5 1/2 Zimmer (Bruttofläche 180 m2 ) + überdachte Terrasse 34 m2



Großzügige Budgets für die Fertigstellung mit vollständiger Anpassung durch den Kunden, je nach Fortschritt der Arbeiten.

Gebäude mit Anschluss an Glasfasernetz

Autoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreis imbegrieffen.



Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.



Voraussichtliche Lieferung 30 Juli 2024



IN DER NÄHE

Lugano Stadtzentrum 15 Minuten - 7 km
Autobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km
Supermarkt 10 min
Bahnhof SBB 10 min
Mailand ( Italien ) 1 h - Bergamo ( Italien ) 1,5 h

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Description

New prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor swimming pool, Garden, beach and private dock

The modern residence under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.

All apartments face the lake with large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.

Modern and rational architecture that is expressed in clear and regular volumes is fractionated by horizontal concrete stringcourses that relate it to the lake horizon. The wooden facade, on the other hand, enshrines the deep connection with the natural surroundings.

The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces .
The 'entire grounds will be enclosed by elegant fences and hedges to ensure absolute privacy and tranquility for residents.

On the lake in exclusive use, there is a private beach with docking and dock, a flat garden with equipped recreation area, and a beautiful infinity-pool lake-view infinity pool.

Apartments of different sizes from 2.5 to 6.5 rooms
Sizes from 63 m2 to 465 m2.
Covered terraces from 26 m2 to 70 m2
Private gardens from 46 m2