6 Zimmer Einfamilienhaus

FREISTEHENDES 6-ZimmerEFH, Baujahr 1983 NAEHE STADTZENTRUM. INKLUSIVE Umschwung Parzelle 865m2 BAULAND (mit viel Ausnutzungs-Reserve) samt Terassierung im Gelände. Da bisherige Ausnutzung bloss nur zu rund der Hälfte beansprucht wäre, nebst z.B. einer Aufstockung, auch ein Anbau eines 2. ähnlich grossen Hauses oder ein völliger Neubau als Terrassenhaus mit rund 3-4 Wohneinheiten sinnvoll und möglich. Ruhige Lage mit unverbaubarer 180° SeesichtParzelle liegt rund 12 Gehminuten über dem Zentrum der Altstadt von Locarno. Zudem Stadtbus-Haltestelle ('Villa India') direkt beim Zugang zu Haus und Parzelle. VP: dem Meistbietenden ab Mindestgebot CHF 2,29 Mio. [jetzt bei Direktverkauf vorab noch ohne spätere allf. Maklerprovision]; allf. Finanzierungshilfen möglich (da selber früher u.a. auch im Hypothekarbereich berufstätig). Eigentumsübertragung flexibel nach Vereinbarung.Unverbaubare 180° Panorama Seesichtlage (auf den Lago Maggiore) und die Stadt Locarno und Ascona, Monte Verità, Bellinzona bis Brissago und weiter nach Cannero und Luino in Italien.2 private, gedeckte Autoparkplätze bereits inbegriffen. Sonnige und trotz zentraler Lage ruhige Südlage, nebelfrei und mit grossem subtropischem Garten. Nebst Palmen z.B. auch mit grossen Agaven, Feigenbäume, Trauben, Aprikosen, Frühkirschen schon Ende Mai, Kiwi, Khakibaum, Zitronenbaum, Orangenbäumen, Mandarinen, etc.; alles jeweils seit vielen Jahren mit sehr vielen Früchten.[beiliegende Fotos zum erheblichen Teil im Winter zwischen Weihnachten und Neujahr aufgenommen]Die seltene Gelegenheit nicht nur für Private, sondern auch für Architekten, Investoren, Bau- oder Generalunternehmer; an zentrumsnaher allerbester Lage der Stadt Locarno. Altershalber nach 40 Jahren in privatem Familienbesitz, direkt von Eigentümer.