Neubau MFH Gräflibühlstrasse - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotential

Neubau MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 Rebstein


2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen


Unterhalb vom Dorfkern von Rebstein entsteht an der Gräflibühlstrasse ein neues Mehrfamilienhaus, welches künftigen Bewohnern und Bewohnerinnen einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum verspricht, der vom ersten Tag des Einzugs an Freude bereitet. Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden, die Nähe zu den wichtigen Infrastrukturen im Dorf, ein ausgiebiges Freizeitangebot und die Naherholungsmöglichkeiten gleich um die Ecke machen den Neubau zu einer attraktiven Wohnadresse. Interessante Grundrisse mit grosszügigen Wohnflächen mit bis zu 130 m2 und ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis zeichnen den Neubau aus.

Steckbrief


Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
3.5-Zimmer-Wohnungen (~ 117 m2) mit Ausbaumöglichkeit für eine 4.5-Zimmer-Wohnung
4.5-Zimmer-Wohnungen (~ 130 m2)
Bezug ca. Ende Januar 2025
Ihre Vorteile auf einen Blick


ökologische und solide Bauqualität
energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard
nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie
Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung)
Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen
kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr
unterhaltsarme hinterlüftete Fassade
Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking")
via Lift über alle Etagen bequem erschlossen
Kellerabteil pro Wohnung
Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
private Gartenflächen für die Erdgeschosswohnungen
Wohnungen 


durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept
grosse Fenster für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen
offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kücheninsel und Qualitäts-Küchengeräten
zwei Sanitärbereiche, ausgestattet mit Dusche und Badewanne
praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU
grosse, gedeckte Aussenbereiche mit Südost- oder Südwestausrichtung
ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und derzeit noch individuell mitgestaltbar ist
Einzelparkplätze in Tiefgarage à Fr. 40'000.-
Doppel-Parkplätze in Tiefgarage à Fr. 60'000.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.