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Wohnobjekt

Wohntraum in Gams

CHF 1'439'000

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177 m²

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5.5 Zimmer

Erlen 27, 9473 Gams

In Gams entsteht ein Wohntraum der für Wohnen auf höchstem Niveau, nachhaltiges Bauen und hohe Lebensqualität steht.

Zum Verkauf steht ein charmant geplantes Zweifamilienhaus.



Die Häuser 1.0 (West) für 1’439’000 CHF und Haus 2.0 (Ost) für 1’389’000 CHF mit je 5.5 Zimmern, einem Satteldach und einem geräumigen Kellergeschoss, bieten eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Flexibilität legen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Wohnfläche mit etwa 50 Quadratmetern. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, dem Essbereich, dem Eingangsbereich, sowie einem Badezimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht einen harmonischen Familienalltag.

In der oberen Etage sind die optimal proportionierten Schlafzimmer platziert, welche Zugang zu einem weiteren Badezimmer haben. Ein attraktives Wohngefühl entsteht durch das offene Satteldach, welches durch seine Schrägen den Räumlichkeiten Flair verleiht.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine funktionale Aufteilung, sondern auch durch sein attraktives äußeres Erscheinungsbild. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine klassische Note und schafft ein ansprechendes Gesamtbild. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.

Das, durch den Senkgarten, helle Zimmer im Untergeschoss kann als weites Schlafzimmer sehr gut genutzt werden.

Der Außenbereich umfasst einen liebevoll gestalteten Garten, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie schöne Sommerabende genießen, Grillpartys veranstalten oder einfach nur die Natur genießen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagspraktikabilität.

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'439'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
162cd8d1-e217-41e3-9974-849c90123e34
Adresse
Erlen 27
PLZ/Ort
9473 Gams
Region
Werdenberg
Wohnfläche
177 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Baujahr
2025

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Feuerstelle
Garage
Parkplatz
Kinderfreundlich

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