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Wohnobjekt

Top Attikawohnung mit Weitblick nahe Solothurn und Bürgerspital

CHF 560'000

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68 m²

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3.5 Zimmer

Ulmenweg 10, 4562 Biberist

Vor den Toren der Stadt Solothurn und in der Nähe des Bürgerspitals entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen und einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es nur eine Wohnung pro Geschoss hat und an einer Quartierstrasse mit Sackgasse und somit ohne Durchgangsverkehr liegt. Die 30er Zone ist daher sehr familienfreundlich. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen.

Die Baubewilligung wurde erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, der Bezugstermin im Frühling/Sommer 2025.



Das Spezielle:

Das Grundstück hat eine Zuchwiler Adresse, ist aber der Gemeinde Biberist zugehörig.



Bei der Wohnung im Attika profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, verfügt zudem über einen Einbauschrank. Das Gästezimmer/Büro ist geräumig und hell. Das grosse Bad mit Fenster bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie einen Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten. Auf Wunsch kann man den Waschturm auch im Kellerraum installieren. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich und ein Reduit neben der Küche. Die Einheit verfügt zudem über eine grosse Terrasse mit Weitblick.



Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen.



Ein Carportplatz wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Der Carport ist so geplant, dass man vor dem gedeckten Abstellplatz noch ein weiteres Fahrzeug parkieren kann. Falls Sie kein Fahrzeug besitzen ist es auch möglich auf den Parkplatz zu verzichten.



Ihre Vorteile im Überblick:

- Moderner und durchdachter Grundriss

- Funktionale Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen

- Grosses Bad mit Fenster Badewanne und Dusche

- Grosse Küche mit einem Reduit

- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Einbauschrank

- Geräumiges Gästezimmer/Büro

- Garderobe im Eingangsbereich

- Waschturm mit Schulthess-Geräten

- Grosse Terrasse mit Weitblick

- Kellerraum



Es stehen insgesamt 3 Carportplätze und 2 ungedeckte Parkplätze zur Verfügung. Ein gedeckter Abstellplatz kostet CHF 25'000.-, ein ungedeckter Parkplatz CHF 10'000.-.



Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!



solHaus AG

... als wäre es unsere Liegenschaft.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 560'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
6fc06cb1-f538-4d27-9d90-d14df2e95e95
Adresse
Ulmenweg 10
PLZ/Ort
4562 Biberist
Region
Wasseramt
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Etage
2
Baujahr
2024

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Lift
Feuerstelle
Garage
Schöne Aussicht
Parkplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Minergie

Kontakt

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