Une opportunité unique à saisir

Objektbeschreibung
Bienvenue chez vous, au coeur de Chêne-Bougeries, où le luxe et le confort se rencontrent dans un écrin de sérénité. Cette résidence d'exception, construite en 2023, offre une expérience de vie incomparable, alliant un design contemporain à un savoir-faire artisanal raffiné.

Au coeur de la maison, une cuisine moderne entièrement équipée vous attend, avec des appareils électroménagers ZUG haut de gamme. Le salon lumineux s'ouvre sur le jardin luxuriant et la piscine extérieure, créant un espace de vie fluide et harmonieux. Un bureau lumineux, également doté de son propre accès à la terrasse d?environ 43m², ainsi qu'un WC visiteur ont été conçus pour agrémenter cet espace de vie.

Sur une surface généreuse d?environ 230m², cette maison spacieuse vous accueille avec ses 4 chambres à coucher au premier étage, chacune offrant un accès à un balcon-terrasse privé. Les nombreux placards dans chaque pièce garantissent un espace de rangement optimal. La suite parentale est une invitation à la détente, avec sa douche à l'italienne, son WC séparé et ses placards intégrés. Une seconde salle de bains avec baignoire et WC complète harmonieusement cet étage.

Le sous-sol abrite une buanderie, deux espaces de stockage, une pièce de 13.4m² pouvant être aménagée au gré de vos envies et une grande pièce polyvalente de plus de 27m². Ces dernières bénéficient en outre d'un accès à une grande salle de douche avec WC.

Au-delà des finitions impeccables et du design épuré, la tranquillité règne en maître ici. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un refuge loin de l'agitation urbaine. Plongez dans les eaux cristallines de votre piscine extérieure privée, entourée d'un jardin soigneusement aménagé, et laissez-vous transporter dans une oasis de détente.

Grâce à sa proximité avec les écoles et les commodités, la vie quotidienne est facilitée. Profitez des soirées fraîches en vous installant près de la cheminée ou organisez des dîners sous les étoiles dans votre jardin. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un véritable art de vivre.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le luxe et le confort qu'elle offre. Contactez-moi! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Lage
Ce joli bien est situé dans la commune de Chêne-Bougeries, à une altitude de 420 mètres. Il se trouve à moins de 4km du centre de Genève et est idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités.

Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant d'un calme absolu et d?un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.

Située dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles ou encore son temple classé monument historique. Chêne-Bougeries offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

La commune compte un taux d?imposition de : 33%