Idéal pour investisseur - Immeuble de 3 appartements et projet

Objektbeschreibung
Situé à Marly, au coeur d?une région très porteuse du canton de Fribourg, proche des écoles et de la ville, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme.

Erigé en 1968 sur une jolie parcelle, cet immeuble d'habitation a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances.

Ce magnifique immeuble lumineux et accueillant dispose de 3 appartements, ainsi que d'un projet de construction pour 2 appartements supplémentaires.

Immeuble existant :
Rez inférieur : possibilité d'aménager un appartement de 3.5 pièces.
Rez: un appartement de 4.5 pièces.
1er étage : un appartement de 4.5 pièces.

Projet :
Sous-sol : deux caves et local technique.
Rez : un appartement de 4.5 pièces d?environ 131 m2 avec terrasse.
1er étage : un appartement de 4.5 pièces d?environ 131 m2 avec balcon.

C'est une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une région en pleine expansion.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble et projet de construction, proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Grégory Seydoux 079 734 24 17

Lage
Ce joli bien est situé dans le village de Marly, à une altitude de 620 mètres, à environ 3 km du centre-ville de Fribourg.

Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant d?un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.

Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.

Marly offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

La commune compte un taux d?imposition de : 80%.