Neubauprojekt mit 11 STWEG-Wohnungen in Binningen

Projektbeschreibung

Das im 3. Quartal 2024 fertiggestellte Neubauprojekt wird unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Es umfasst 11 hochwertige Eigentumswohnungen, 2 voll ausgebaute Bastelräume mit integriertem WC  (im UG), 11 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 21 Autoabstellplätzen.

Unter folgendem Link erhalten Sie eine wunderbare Vorschau, wie sich das Projekt nach Fertigstellung in die Nachbarschaft einfügt:

https://bit.ly/3JPb0gN

Konzept

Konzeptionell werden die 11 Wohnungen auf einen Baukörper mit fünf Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch zwei interne Treppenhäuser sowie zwei moderne Liftanlagen miteinander verbunden.

Das gehobene MFH mit 11 Eigentumswohnungen bietet folgendes Wohnungsangebot:

EG: W1 - 4.5 ZWG -  135 m2 - reserviert

EG: W2 - 3.5 ZWG -  123 m2 - verkauft

EG: W3 - 4.5 ZWG -  158 m2 - 1'790'000.-

1. OG: W4 - 2.5 ZWG -  73 m2 - verkauft

1. OG: W5 - 2.5 ZWG -  76 m2 - 1'020'000.-

1. OG: W6 - 3.5  ZWG - 122 m2 - reserviert

1. OG: W7 - 4.5  ZWG - 151 m2 - verkauft

2. OG: W8 - 3.5 ZWG -  127 m2 - verkauft

2. OG: W9 - 3.5 ZWG -  118 m2 - 1'500'000.-

2. OG: W10 - 3.5  ZWG - 113 m2 - verkauft

Attika: W11 - 4.5  ZWG - 156 m2 - reserviert

Bastelraum inkl. WC im UG: B1 - 21 m2 - verkauft

Bastelraum inkl. WC im UG: B2 - 20 m2 - verkauft

Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen. Abgerundet wird dieses hochwertige Neubauprojekt durch die in allen Wohnräumen verlegte Bodenheizung mit Freecooling-Funktion (Umschaltfunktion im Sommer mit Temperierung bis maximal -2°C) sowie die äusserst effiziente und umweltschonende Energieversorgung mittels Erdsonde, welche den neuesten Standards des heutigen privaten Wohnungsbaus entspricht.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-. Es besteht zudem die Option für den Erwerb eines zweiten Parkplatzes für rund CHF 45’000.-.