Hochwertiges Sichtbeton-Wohnerlebnis mit schwarzer Luxusküche

4.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit über 215 m2 Nutzfläche Erleben Sie modernste Sichtbeton-Architektur Die 4.5-Zimmerwohnung ist Teil der Terrassensiedlung Sommerhalde. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein überdurchschnittliches Wohnerlebnis. 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung im Überblick: 4.5 Zimmer auf 1 Etage128 m2 Nettowohnfläche65 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum und schwarzer Luxus-Küche vom Schreiner) 2 verschiedene Raumhöhen, partiell 2.72 m1 Terrasse mit 46 m2 (teils gedeckt) mit einer XXL Sonnenmarkiese 3 Individuelle Zimmereinheiten (Flexible Grundrisse)1 Reduit2 Nasszellen mit Badwanne und grosser Dusche2 grosse Keller mit 10m2 und 29 m2 über 215 m2 Nutzfläche Innenausbau auf höchstem Niveau: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail in höchster Qualität ausgebaut und präsentiert sich in absolutem Neuzustand. Die schwarze Luxus-Küche sind mit hochwertigen V-Zug Gerätschaften bestückt und hochwertige Fronten sowie eine integrierte Kaffeebar runden das Küchenprogramm ab. Raumhohe Türen ohne Zargen fügen sich perfekt in die Sichtbeton Innenarchitektur ein, usw... Ökologie als ständiger Begleiter: Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes ebenso wie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmesonde vollständig mit erneuerbarer Energie. Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen. Das sorgt für eine gute Feuchteregulierung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz entspricht beim Aussen- wie auch beim Innenlärm den erhöhten Anforderungen gemäss SIA 181. Parkierungsannehmlichkeit: 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Sie erreichen die Wohnung ebenerdig in wenigen Schritten, ohne Lift und Treppen (Siehe beiliegender Grundrissplan). Wir sind für Sie da... Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie langjährige Erfahrung höchste Kompetenz. Im Kaufpreis von CHF 1'148'000.- sind folgende Einheiten inkludiert: - Wohnung B2 - 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 16 + 17 - Keller 1 mit 10m2 + Keller/Hobby/Schutzraum 4 mit 29m2 Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort. Ihr persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66