BAUSTART ERFOLGT| 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Othmarsingen

WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN | VIEL RAUM FÜR IHRE BEDÜRFNISSE

MEHR INFORMATIONEN
www.trio-o.ch

DAS BESONDERE
"TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen

Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach

Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung

Lift Untergeschoss - Dachgeschoss

Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen

WOHNEN IM "TRIO"
Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse

Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen

Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage

Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause

Das Non-Plus-Ultra bieten die sehr geräumigen Gross-Wohnungen. Hier findet sich Platz für Familien mit Kindern in jedem Alter, Zwei-Generationen-Wohnen oder für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten dank dem Rundum-Garten viel Platz für Sommer-Partys, gemütliche Familienfeiern oder einfach nur zum Entspannen und Auftanken

Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone

Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen

Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet


DER INNENAUSBAU
Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard

Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort

Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt

Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)

Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich

Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden

Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlich


DIE LAGE
Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern

Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr

Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar

Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg

Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten

Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden

Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entfernt

DAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST
- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 475'000.00
- 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00
- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'295'000.00

- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00
- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00
- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00

DAS TERMINLICHE
- Der Baustart ist erfolgt
- Bezug ab Frühling 2025

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.