Wohnobjekt

"HW15" - Wohntraum bei Baden mit fantastischer Fernsicht!

CHF 1'880'000

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135 m²

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4.5 Zimmer

5415, Nussbaumen AG

"HW15" - Wohntraum bei Baden mit fantastischer Fernsicht!
5415, Nussbaumen AG
Baden
HW15" - Wohntraum in Nussbaumen mit fantastischer Fernsicht!
Wohnen an einem wunderschönen Hang inmitten eines ruhigen Einfamilienhaus-Quartiers, angrenzend an Wiesen und Felder: Wäre das etwas für Sie? Dann werfen Sie doch einen Blick auf unsere Terrassensiedlung «HW15». Eines der fünf exklusiven Häuser könnte Ihr neues Zuhause werden.

Die Süd-Südwest-Ausrichtung der Siedlung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Und erst die eindrückliche und unverbaubare Fernsicht in Richtung Siggenthal und dem Wasserschloss: Einfach fantastisch! Die Schulen, das Einkaufszentrum «Markthof» sowie Restaurants und Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.

Der elegante Baukörper fügt sich geschmeidig in die Umgebung ein. Alle fünf Häuser verfügen über weitläufige Sonnenterrassen. Zum Haus 1 im Erdgeschoss gehört ausserdem ein privater Gartenanteil. Im Terrassen-Maisonette-Haus 5 residieren Sie auf zwei Geschossen, die intern mit einem Lift erschlossen sind.

Das Wow-Gefühl setzt sich in den licht- und sonnendurchfluteten Wohnräumen fort, und das in jedem Hausteil! Weitläufige Terrassen und Sitzplätze laden Sie zum Sonnenbaden und Verweilen an der frischen Luft ein. Sie geniessen einen Komfort, der weit über das Alltägliche hinausgeht.

Folgende Highlights erwarten Sie:

Traumhafte Fernsicht über das gesamte Siggenthal und in Richtung Wasserschloss
Einmalige Wohnlage angrenzend an die Naherholungszone
5 Fahrminuten von der Stadt Baden entfernt
Minergie-Standard zertifiziertes Gebäude
Deckenkühlung (Free-Cooling) für angenehme Raumtemperaturen im Sommer
Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom
Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnungslüftung pro Wohneinheit
Hochwertige, moderne Sanitärapparate
Gehobener Elektrostandard mit Multimediaverkabelung
Hauseigene Ladestation für Elektrofahrzeuge (E-Mobility-Vorbereitung)
Grifflose, Schweizer Schreinerküche mit matt lackierten Fronten, Kombi-Steamer, Backofen, Bora Induktionskochfeld etc.
Ankleideschränke im Master Bedroom
Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
Landhausdielen-Eichenparkett im Format 2205 x 176 mm
Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten im Format 45 x 90 cm
Grosszügige keramische Terrassenplatten im Format 50 x 100 cm
Der Baustart ist erfolgt. Die Terrassenhäuser sind ab Herbst 2023 bezugsbereit. Vorfreude ist ab sofort möglich!

Beratung & Verkauf

Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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Kosten

Kaufpreis:
1'880'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
4edbbd8d-9d69-44eb-beda-6a42c2e647f1
PLZ/Ort
5415 Nussbaumen AG
Region
Baden
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Etage
2
Baujahr
2022

Merkmale und Ausstattung

Kabelfernsehen
Lift
Garage
Parkplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig

Kontakt

  • Immotip AG
  • Landstrasse 177, 5430, Wettingen
  • Nummer Anzeigen

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