Wohnobjekt
WohnResidenz L'Opéra - Spektakuläres Wohnen im Unteren Aaretal
CHF 1'350'000
|148 m²
|4.5 Zimmer
Schwändiweg 21, 5313 Klingnau
WohnResidenz L'Opéra
Die Wohnresidenz befindet sich an sonniger und ruhiger Lage unmittelbar unterhalb des Rebbergs in der schönen Aargauer Gemeinde Klingnau. Die atemberaubende Aussicht von den Gartensitzplätzen reicht vom romantischen Städtchen bis zum Stausee und an klaren Tagen bis in die Alpen.
Das moderne und exklusive Gebäude überzeugt durch eine spannende Architektur und ein grosszügiges und komfortables Raumkonzept.
Grosse Panoramaverglasungen gegen Süden erweitern den Lebensraum nach aussen und geben den angenehmen Bezug zur Natur. Helle und grosszügige Zimmer, ein herrliches Bad, moderne und offene Küche mit grossem Wohnen/Essen sowie ein grosser gedeckter Sitzplatz, sind nur einige Merkmale dieses aussergewöhnlichen Projektes mit hohem Ausbaustandard.
4.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-A)
Bruttogeschossfläche (BGF): 173 m2Netto-Wohnfläche: 143 m2Keller: 12 m2Gedeckter Sitzplatz: 77 m2Verkaufspreis: CHF 1'350'000.--
3.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-B)
Bruttogeschossfläche (BGF): 145 m2Netto-Wohnfläche: 124 m2Keller: 11 m2Gedeckter Sitzplatz: 36 m2Verkaufspreis: CHF 1'125'000.--
3.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-C)
Bruttogeschossfläche (BGF): 145 m2Netto-Wohnfläche: 124 m2Keller: 11 m2Gedeckter Sitzplatz: 36 m2Verkaufspreis: CHF 1'125'000.--
4.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-D)
Bruttogeschossfläche (BGF): 173 m2Netto-Wohnfläche: 143 m2Keller: 12 m2Gedeckter Sitzplatz: 77 m2Verkaufspreis: CHF 1'350'000.--
Allgemein
Hobbyräume 10m2 bis 17m2: ab CHF 15'000.--Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.--
Weitere Angaben zu diesem Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage; thomsen-ludwig.ch
Die Wohnresidenz befindet sich an sonniger und ruhiger Lage unmittelbar unterhalb des Rebbergs in der schönen Aargauer Gemeinde Klingnau. Die atemberaubende Aussicht von den Gartensitzplätzen reicht vom romantischen Städtchen bis zum Stausee und an klaren Tagen bis in die Alpen.
Das moderne und exklusive Gebäude überzeugt durch eine spannende Architektur und ein grosszügiges und komfortables Raumkonzept.
Grosse Panoramaverglasungen gegen Süden erweitern den Lebensraum nach aussen und geben den angenehmen Bezug zur Natur. Helle und grosszügige Zimmer, ein herrliches Bad, moderne und offene Küche mit grossem Wohnen/Essen sowie ein grosser gedeckter Sitzplatz, sind nur einige Merkmale dieses aussergewöhnlichen Projektes mit hohem Ausbaustandard.
4.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-A)
Bruttogeschossfläche (BGF): 173 m2Netto-Wohnfläche: 143 m2Keller: 12 m2Gedeckter Sitzplatz: 77 m2Verkaufspreis: CHF 1'350'000.--
3.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-B)
Bruttogeschossfläche (BGF): 145 m2Netto-Wohnfläche: 124 m2Keller: 11 m2Gedeckter Sitzplatz: 36 m2Verkaufspreis: CHF 1'125'000.--
3.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-C)
Bruttogeschossfläche (BGF): 145 m2Netto-Wohnfläche: 124 m2Keller: 11 m2Gedeckter Sitzplatz: 36 m2Verkaufspreis: CHF 1'125'000.--
4.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-D)
Bruttogeschossfläche (BGF): 173 m2Netto-Wohnfläche: 143 m2Keller: 12 m2Gedeckter Sitzplatz: 77 m2Verkaufspreis: CHF 1'350'000.--
Allgemein
Hobbyräume 10m2 bis 17m2: ab CHF 15'000.--Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.--
Weitere Angaben zu diesem Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage; thomsen-ludwig.ch
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab:
- 30. September 2024
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'350'000
Angaben
- Objektkategorie
- Eigentum
- Objektreferenz
- 6588ad0c-ecc0-452b-9594-5bb1154d4a38
- Adresse
- Schwändiweg 21
- PLZ/Ort
- 5313 Klingnau
- Region
- Zurzach
- Wohnfläche
- 148 m²
- Anzahl Zimmer
- 4.5
- Etage
- EG
- Baujahr
- 2023
Merkmale und Ausstattung
- Balkon
- Kabelfernsehen
- Lift
- Garage
- Schöne Aussicht
- Kinderfreundlich
- Rollstuhlgängig
- Minergie