Modernes Wohnen, sonnenverwöhnte Lage & Blick auf den Stausee

Objektbeschreibung
Endspurt - Die Bauarbeiten neigen sich dem Ende zu und es sind nur noch 2 Wohnungen verfügbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance auf eine exklusive Eigentumswohnung nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!

Das Projekt «Grava» in Klingnau steht für modernes und grosszügiges Wohnen. Es setzt sich aus einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem in den Hang gebauten Terrassenhaus mit sechs Wohnungen zusammen. Daraus ergibt sich ein Ensemble, das sich nicht nur ideal in die Umgebung einfügt, sondern sich mit seiner klaren Architektur auch überaus einladend präsentiert. Projekt-Homepage: www.grava-klingnau.ch

Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Wohnhauses zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Bevorzugte Wohnlage in Klingnau der «Perle im unteren Aaretal»
- Naturnah zwischen Wäldern und offenen Feldern
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Klingnauer Stausee)
- Zentral (Bahnhof Klingnau in ca. 10 Min. zu Fuss erreichbar)
- Moderne und grosszügige Wohnräume
- Viel Privatsphäre dank durchdachten Bauformen
- Grosse Fensterfläche mit viel Tageslicht
- Hochwertige und exklusive Ausstattung
- Garderobe im Eingangsbereich
- Praktisches Reduit 7.2 m ² mit Waschturm
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 55.1 m²
- Moderne Kochinsel mit viel Arbeitsfläche
- Exklusive Küchengeräte von V-Zug und Bora
- Elegantes Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche)
- Zusätzliches Bad mit Badewanne
- Gedeckte Terrasse mit 24.9 m²
- Aussicht auf den Klingnauer Stausee
- Alle Fenster mit elektrischen Lamellenstoren
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wasserenthärtungsanlage
- Kellerraum im Untergeschoss
- Personenlift vorhanden (rollstuhlgängig)
- Besucherparkplätze vorhanden
- Aussenabstellplatz (überdacht) optional erhältlich
- Tiefgarage mit Veloraum
- Tiefgaragenabstellplätze optional erhältlich

Der Bezug dieser Wohneinheit ist voraussichtlich auf den 1. Mai 2024 geplant.

Unter folgendem Link können Sie einen virtuellen 360°-Rundgang starten:
360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZ1B

Sind Sie interessiert? Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen und sichern Sie sich eine der begehrten Traumwohnungen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link:
https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/modernes-wohnen-sonnenverwoehnte-lage-blick-auf-den-stausee-5313-klingnau-3193/