Maisonettewohnung mit grosser Dachterasse

4 1/2 Zimmer Maisonette Wohnung mit grosser Dachterasse, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten (Anteil, 161 m2 Parzellen Fläche)


In ruhigem, familiären Wohnquartier, 5 Gehminuten von Wald und ÖV Haltestelle entfernt (15 Minuten bis Aarau), entstehen neue Reiheneinfamilienhäuser, eine Maisonette und eine Etagenwohnung.

Lichtdurchflutete Innenräume, grosszügige Wohn- und Essbereiche, sowie sinnvoll eingesetzte Baustoffe wie Holz und Beton, sind energieeffizient und bieten einen hohen Wohnkomfort. Zum naturnahen privaten Garten und der begrünten, privaten Dachterasse, gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Pfanzbeeten.

Baubeschrieb: Im Quartier eingebettet entsteht ein dreigeschossiger Holzbau mit fünf unterschiedlichen Wohneinheiten für gemeinschaftliches Wohnen. Der Neubau besteht aus drei Reiheneinfamilienhäuser, einer Maisonette und einer Etagenwohnung. Zum Wasserflueweg (Privatstrasse) hin entsteht ein Vorplatz, der sowohl als Ankunfts-, als auch Begegnungsort dienen soll. Der Strasse abgewandt zonieren weitere private und gemeinschaftliche Gärten mit Sitzplätzen das Grundstück. Auf eine naturnahe und vielfältige Gestaltung wird grossen Wert gelegt.

Die dreigeschossigen Reihenhäuser richten sich sowohl nach Nordosten, als auch Südwesten aus. Im Erdgeschoss bilden Ess-, Koch- und Wohnbereich einen fliessenden, schwellenlosen Raum. Die flexible Gestaltung des Erdgeschosses ermöglicht auf Wunsch den Ausbau von einem zusätzlichen Zimmer, und bildet dadurch eine 4.5 – 5.5 Zimmer grosse Einheit. Ein gedeckter Sitzplatz bietet eine Aufenthaltsqualität im Aussenraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad. Über die Treppe erreicht jede Wohneinheit zudem einen privaten Dachgarten.

Zwei weitere Wohneinheiten sind im Süden der Parzelle geplant. Im Erdgeschoss entsteht eine dreiseitig orientierte 2.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Wohn-, Essbereich und eigenem Zugang zum Garten. In den oberen zwei Geschossen ist eine 4.5 Zimmer Wohnung geplant. Während die Schlafzimmer sich in der unteren der beiden Ebenen befinden, ist der grosszügige Wohn-, Essbereich im Attikageschoss, mit Zugang zur Dachterrasse, angeordnet.