Nachhaltig + zentral wohnen für alle Altersgruppen

Zentraler geht‘s fast nicht! Im Dorfzentrum von Eiken entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens „LINDENGARTEN“. Wer gerne im Zentrum wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Apotheke, Arzt: Alles ist bequem zu Fuss erreichbar! Zudem ist der Autobahnanschluss in Eiken schnell zu erreichen. Geplant sind zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis! Folgendes dürfen Sie erwarten: - Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage -Heizung mit Freecooling (Kühlung) mittels Grundwasser-Wärmepumpe -Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektromobile (Leerrohrinstallation) -Lichtdurchflutete Räume -Grosszügige Loggien Sitzplätze mit viel Privatsphäre -Durchdachtes Raumkonzept -Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit) -Velokeller -Hindernisfreie Überbauung mit Lift -Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle -Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen -Gegensprechanlage mit Videofunktion Objekte: 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 62.9 m², Loggia ca. 10.3 m², CHF 465‘000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 93.8 m², Loggia ca. 13.6 m², CHF 695‘000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 86.5 m², Loggia ca. 10.8 m², CHF 645'000.-- (RESERVIERT) 4.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 114.9 - 122.0 m², Loggia/gedeckter Sitzplatz ca. 12.9 - 20.1 m², Gartenanteil ca. 35 m², ab CHF 830‘000.-- Hobbyraum 12.4 m² CHF 20‘000.-- Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung. Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Die Küchen umfassen u.a. ein Induktionskochfeld (teilweise mit integriertem Kochfeld-Dampfabzug), Kompakt-Steamer, Natursteinabdeckung. Bei den Bodenbelägen sind moderne Feinsteinzeug-Platten (Budget Plattenmaterial ohne Verlegen CHF 60.--/ m²) und/oder Holzparkett (Budget CHF 150.--/ m² inkl. Verlegen) vorgesehen. Lage innerhalb Eiken Die beiden Mehrfamilienhäuser werden im Zentrum von Eiken erstellt. Der Volg-Laden (mit Poststelle), Bäckerei, Apotheke, Arzt, Restaurants, Raiffeisen- Bank sowie Bahnhof SBB sind nur wenige Schritte entfernt. Die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Stein und Frick mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel erreichen Sie in angenehmer Fussdistanz. Der nahe Autobahnanschluss in Eiken wird von Pendlern sehr geschätzt. Für wen eignen sich die Objekte? Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zur Schule wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten