Zürich Oerlikon - Baumacker-/Franklinstrasse

Es entstehen Büros und Wohnungen

Das könnte Ihr zukünftiger attraktiver Arbeitsplatz werden und dazu Ihre neue Wohnung?

Unsere Liegenschaft an der Ecke Franklin-,Gubelhang- und Baumackerstrasse liegt in bester Zentrumslage in Oerlikon. Das in die Jahre gekommene Postgebäude fordert eine angepasste neuzeitliche Nutzung.

Ziel der Erneuerung ist eine verbesserte städteräumliche Integration. Die beiden Gebäudeteile werden in ein neues Gebäudevolumen zusammengefasst und zu einer neuen starken Gebäudefigur geformt.

Die Liegenschaft Baumackerstrasse 42-46 bleibt erhalten (Bauabschnitt A), wird hauptsächlich zu Wohnen umgenutzt, saniert und erweitert. Die primäre Gebäudestruktur kann übernommen werden. Die Verdichtung erfolgt um ein 6. Obergeschoss, welches zusammen mit dem 2. bis 5. Obergeschoss die Wohnnutzung aufnimmt. Es entstehen ca. 45 Wohneinheiten. Das 1. Obergeschoss umfasst Büroflächen von ca. 1‘140m2.  Die Post belässt ihre Filiale im Erdgeschoss. Nebenan wird noch eine Retailfläche von ca. 160m2 zum Mieten frei.

Die städtebauliche Zielsetzung einer zusammenhängenden Gebäudefigur wird durch die Planung eines neuen Gebäudeteiles entlang der Franklin-/Gubelhangstrasse erreicht (Bauabschnitt B). Entgegen der jetzigen Situation verschmelzen die beiden Häuser zu einem Gebäudekörper mit städtischer Erscheinung. Der Neubau im Bereich Franklinstrasse / Gubelhangstrasse wird zuerst erstellt und nimmt Büronutzungen auf. Es erwarten Sie ca. 1‘800m2 Büroflächen, welche unterschiedliche Grössen aufweisen. Sie werden mit diesem Angebot sicher Ihre Büroflächen finden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Retailfläche von ca. 305m2. Die detaillierten Angaben finden Sie im Anhang.

Vom 1. Bis 3. Untergeschoss sind ca. 123 Einstellplätze geplant. In den Untergeschossen sind zudem Lager- und Kellerräume vorgesehen. Für die Wohnungen zusätzlich Wasch- und Trockenräume.

Die Bauarbeiten starteten im März 2017 mit dem Bauabschnitt B anschliessend wird die Bauetappe A in Angriff genommen. Die Übergabe für den Büromieterausbau ist auf Dezember 2018 vorgesehen. Die Totalsanierung der Baumackerstrasse sollte im Dezember 2020 abgeschlossen sein. Die Details der Wohnungen können erst Mitte Jahr 2018 aufgeschaltet werden.



Angaben

Objekttyp
Miete
Projektreferenz
we4812
Adresse
Baumackerstrasse 42/46
PLZ/Ort
8050 Zürich
Region
Zürich Stadt
Kanton
Zürich
Einkauf
ca. 50m
ÖV
ca. 200 m
Bahnhof
ca. 200 m
Kindergarten
ca. 300 m
Primarschule
ca. 300 m
Höhere Fachschule
ca. 300 m
Kantonsschule
ca. 500 m
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

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Standort

 

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