Am Mülibach - Wagenhausen

Jede Wohnung so einzigartig wie deren Besitzer

Innovative Architektur - Jede Wohnung ein Unikat

INNOVATIVE ARCHITEKTUR | JEDE WOHNUNG EIN UNIKAT

An idyllischer und sonniger Lage von Wagenhausen entsteht die Überbauung Am Mülibach. Sie besteht aus vier Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Einstellhalle mit Platz für bis zu 69 Fahrzeuge und 3 Motorrädern. In einer ersten Bauetappe entstehen die Häuser C & D mit insgesamt 14 hochwertigen und individuellen Eigentumswohnungen. In einer zweiten Bauetappe werden insgesamt 20 komfortable Mietwohnungen in den Häusern A & B erstellt.

Das Projekt «Am Mülibach» wird sowohl den funktionalen und ästhetischen Ansprüchen als auch energetischen Aspekten der zukünftigen Bewohner gerecht. Kurzum: Das Projekt bietet moderne, zeitgemässe Architektur, Geradlinigkeit und Eleganz im Innenausbau auf gehobenem Niveau.

Der überdurchschnittlich hohe Ausbaustandard (die Gesamtbudgets betragen zwischen CHF 72.500 und CHF 103.300 und stehen dem Ka?ufern netto (ausser Sanita?r-Apparate) zur Verfu?gung) und eine hervorragende Bauqualität sorgen für einen nachhaltigen und wertbeständigen Wohnkomfort. Jede der 14 Wohneinheiten mit individuellem Grundriss ist ein Unikat.

Die ansprechende Fassade der Häuser ist aussergewöhnlich: Sie wirkt markant-modern und durch das Holz sehr natürlich - damit passt sie wunderbar in die grüne Umgebung. Die ruhige und naturnahe Wohnlage sowie die kurzen Distanzen zum Dorfladen und zum Kindergarten und der Schule machen die Wohnungen für Rentner und Familien gleichermassen interessant. Auch Paare, welche die ruhige Lage in Rheinnähe schätzen, aber nicht allzu weit von der Stadt entfernt wohnen wollen, sind Am Mülibach herzlich Willkommen.

Unser Angebot im Haus C

C01 | EG | 5.5 Zimmer | BGF 208 m² | Sitzplatz inkl. Garten 210 m²

C02 | EG | 4.5 Zimmer | BGF 156 m² | Garten 210 m² | Verkauft

C11 | OG | 3.5 Zimmer | BGF 128 m² | Loggia 12 m² | Verkauft

C12 | OG | 3.5 Zimmer | BGF 118 m² | Loggia 15 m² 

C13 | OG | 3.5 Zimmer | BGF 133 m² | Loggia 11 m² 

C21 | DG | 4.0 Zimmer | BGF 212 m² | Loggia 29 m² 

C22 | DG | 4.0 Zimmer | BGF 185 m² | Loggia 14 m² 

C23 | DG | 4.0 Zimmer | BGF 212 m² | Loggia 29 m² I Reserviert

 

Unser Angebot im Haus D

D01 | EG | 4.5 Zimmer | BGF 133 m² | Garten 233 m² | Verkauft

D02 | EG | 3.5 Zimmer | BGF 124 m² | Garten 258 m² | Verkauft

D11 | OG | 4.5 Zimmer | BGF 133 m² | Loggia 15 m² 

D12 | OG | 4.5 Zimmer | BGF 133 m² | Loggia 14 m² | Verkauft

D21 | DG | 4.0 Zimmer | BGF 191 m² | Loggia 31 m² 

D22 | DG | 4.0 Zimmer | BGF 191 m² | Loggia 31 m² 

Dachwohnungen: Bruttogeschossflächen inkl. gesamtem Kniestock gerechnet. Die Nutzung ist durch die geringe Raumhöhe teilweise eingeschränkt.

Der Baubeginn ist im Herbst 2016 erfolgt und bereits ab März 2018 sind die Wohnungen bezugsbereit.

Lagebeschreibung

Die hübsche Gemeinde Wagenhausen liegt in Bodenseeenähe am Rhein im Kanton Thurgau. Sie ist unmittelbarer Nachbar von Stein am Rhein und verfügt über ein intaktes Gemeindeleben sowie über einen attraktiven Steuerfuss. Zu Fuss oder per Fahrrad lasse n sich die vier Ortsteile Etzwilen, Kaltenbach, Rheinklingen und Wagenhausen bestens erkunden.

 



Projektwebseite

Angaben

Objekttyp
Miete + Eigentum
Projektreferenz
muelibach-wagenhausen
Adresse
Mülibach 1
PLZ/Ort
8259 Wagenhausen
Region
Frauenfeld
Kanton
Thurgau
Preis CHF
525`000.-
Wohnfläche
98m2 - 172m2
Einkauf
ca. 200 m
ÖV
ca. 100 m
Kindergarten
ca. 500 m
Primarschule
ca. 500 m
Höhere Fachschule
ca. 1 km
Minergie
Zertifiziert
Minergieart
Minergie
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
3.5 | 4 | 4.5 | 5.5
Objekttyp
Gartenwohnung
Etagenwohnung
Dachwohnung
Maisonettewohnung
Parterrewohnung
Wohnung

Bildergalerie

Standort

 

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