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NEUBAU-WOHNUNG | AN BESTER LAGE MITTEN IM DORFZENTRUM | EIGENTUMSSTANDARD | IMPOSANTE AUSSICHT

NEUBAU-WOHNUNG | AN BESTER LAGE MITTEN IM DORFZENTRUM | EIGENTUMSSTANDARD | IMPOSANTE AUSSICHT

1'510 CHFMiete pro Monat
Erstmals gefunden am 20.01.2021

Beschreibung

DAS FINANZIELLE
2.5 Zimmer-Wohnung Nr. Q im Dachgeschoss (88 m2)
- Nettomietzins CHF 1'330.00
- Nebenkosten pauschal CHF 180.00

- Einstellplatz à CHF 125.00

DAS WICHTIGSTE
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Offene Küche mit den modernsten Miele Apparaten (Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramik, Dampfabzug)
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit separat unterteiltem Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Wunderbare Loggia mit Senkrecht-Stoffmarkise zum Geniessen und Verweilen
- Zimmer mit Plattenboden, ca. 13.5 m2
- Kleiner Estrichraum in der Wohnung
- Bodenbeläge: die gesamte Wohnung ist mit Platten ausgestattet
- Imposante Aussicht über die Dächer von Unterkulm
- Rollstuhlgängig und altersgerecht ausgestattet
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
- Rollstuhlgängiger Personenlift
- Praktisches Kellerabteil im Untergeschoss
- 2 grosse Veloräume zur Mitbenutzung
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Gepflegte Umgebung

DIE LAGE
- Mitten im Dorfzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt - der Coop-Supermarkt und der Denner befinden sich praktisch vor der Haustüre
- Die Haltestelle der Wynentalbahn (Strecke Aarau - Menziken) ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- Die Hauptstadt Aarau ist mit dem Auto und mit der Wynentalbahn in ca. 20 Minuten erreichbar
- Das regionale Schwimmbad mit modernster Infrastruktur (rollstuhlgängige Badezufahrt, Pool-Lift etc.) und grosszügiger Liegewiese befindet sich lediglich 10 Gehminuten entfernt
- Der Kindergarten und die Schule sind nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt
- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten

DAS BESONDERE
- Attraktive Neubau-Wohnung mit spannender und ansprechender Architektur
- Ausbau mit Eigentumsstandard
- Beste Lage mitten im Dorfzentrum
- Wunderbare Aussicht
- Wohnung mit Südausrichtung
- Attraktive Raumaufteilung
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Loggia zum Geniessen und Verweilen
- Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung vorhanden
- Wärmeerzeugung mit Luft / Wasser-Wärmepumpe
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Hauptstrasse 40, 5726 Unterkulm



Angaben

Objekttyp
Miete
Adresse
Hauptstrasse 40
5726 Unterkulm
Status
verfügbar
Nutzfläche
88 m²
Preis
1'510 CHF / Monat
Baujahr
2021
Objektreferenz
89152814-7d86-493a-b7d6-4d30d70f285c
Anzahl Zimmer
2.5
ÖV
300m
Autobahn
13000m
Gefunden aufgrund
Baujahr
Lift
Balkon
Aussicht
Rollstuhlfreundlich

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Besichtigungskontakt
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