Gelegenheit mit Seltenheitswert: 525 m2 grosses Grundstück mit Seesicht und Zentrumsnähe!

Objekt/Grundstück An privilegierter Lage in Küsnacht, einer der exklusivsten Gemeinden am Zürichsee, verkaufen wir dieses attraktive Grundstück mit 525 m² Baulandfläche. Die Parzelle ist voll erschlossen und befindet sich in der Wohnzone W2.
Das Grundstück ist gegenwärtig bebaut. Die Liegenschaft mit Baujahr 1953 weist umfassenden Sanierungsbedarf auf. In Anbetracht der heutigen energetischen Vorgaben, des Alters der Bausubstanz sowie der modernen Wohnbedürfnisse und der hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks bietet sich ein Neubau als besonders attraktive Option an.
Für eine bessere Ersteinschätzung des Potentials der Parzelle wurde eine Vorstudie erstellt, welche die Machbarkeits- und die Ausnützungsoptionen des Grundstücks illustriert. Die Studie basiert auf dem Grundgedanken einer optimalen Landausnützung unter Berücksichtigung allfälliger öffentlich- und privatrechtlicher Vorgaben; die Studie wurde jedoch nicht mit dem zuständigen Bauamt vorbesprochen.
Gemäss der vorliegenden Studie ist die Realisierung eines Neubaus mit einer reinen Wohnfläche von rund 235 m² möglich - ideal für ein modernes und grosszügiges Einfamilienhaus. Eine zusätzliche Grobkostenübersicht erleichtert zudem die Einschätzung von Kosten und Aufwand eines Neubaus.
Eine Architekturverpflichtung besteht nicht; Planungs- und Projektgestaltung können daher nach Ihren Ansprüchen und Zielen erfolgen.
Dank idealer Hanglage, südwestlicher Ausrichtung und der schönen Weitsicht und herrlichen Seesicht hebt sich das Grundstück von anderen deutlich ab und beeindruckt. Die harmonische Kombination aus privilegierter Lage, Aussicht und Gestaltungsspielraum machen vorliegendes Angebot daher zu einer seltenen Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selber von der Güte und Qualität des Grundstücks und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohn- und Lebenstraum - an einem Ort, der Lebensqualität und Exklusivität in idealer Weise vereint.
Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!