Appartement in PPE mit 5,5 Zimmern und 115,00 m2

WARPELIN Immobilien bietet Ihnen: In der Gemeinde St-Maurice und genauer im Sektor Epinassey gelegen, profitiert diese neue Wohnanlage mit 4 Wohnungen in PPE von einer grünen und ruhigen Umgebung. In der Nähe des Zentrums von St-Maurice und der dort angebotenen Einrichtungen, benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto, um dorthin zu gelangen. Viele verschiedene Geschäfte tragen zum Leben dieser kleinen historischen Stadt bei. Aus Sicht der Schulen können die Schüler einen vollständigen Bildungsweg absolvieren, der ihnen eine der besten Ausbildungen im Kanton, wenn nicht in der gesamten Westschweiz, bietet. Die Stadt liegt auch an der Hauptachse der SBB und die InterCity- und Regionalzüge halten hier und ermöglichen so eine einfache und schnelle Verbindung in die ganze Schweiz. Eine Buslinie, die St-Maurice-Bahnhof mit Mex verbindet, verläuft auf der Straße, die das Grundstück begrenzt, und die Fahrpläne entsprechen denen der Züge während der Hauptverkehrszeiten. Diese Wohnanlage ist, obwohl sie abseits liegt, leicht erreichbar und zugänglich in jeder Jahreszeit. Das Viertel, in dem sie derzeit gebaut wird, ist familiär und friedlich. Im ersten und letzten Stock des Südflügels des Gebäudes gelegen, besteht diese 5,5-Zimmer-Wohnung aus: - Einem Eingangsbereich von 6,30 m2 (Wandgarderobe optional) - Einem Besuchertoilette von 2,30 m2 - Einem Ess-, Wohn- und offenen Küchenbereich von 36,20 m2 - Einem Südwest-Balkon von 9,00 m2 - Einem Verteilerflur von 6,54 m2 - Einem Badezimmer (Toilette, Waschbecken, Badewanne) von 5,33 m2 - Einem Elternschlafzimmer von 13,84 m2 mit angeschlossener Dusche - Einem Elternbadezimmer von 4,94 m2 (Toilette, Waschbecken, Dusche) - Einem Zimmer von 11,67 m2 - Einem Zimmer von 11,67 m2 mit Balkon von 4,00 m2 - Einem Zimmer von 9,73 m2 Zusätzlich gibt es einen Keller im Untergeschoss mit einer großzügigen Größe von 6,92 m2. Was die Gemeinschaftsräume betrifft, so gibt es eine Waschküche, eine technische Zentrale und verschiedene Flure und Treppen zum Zugang. Es ist jedoch zu beachten, dass das Gebäude nicht mit einem Aufzug, sondern nur mit einer Treppenhausanlage ausgestattet sein wird. Schließlich sind zwei Außenparkplätze dem Objekt zugeordnet, die mit Rohren ausgestattet sein werden, um die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Zukunft zu ermöglichen. Die Wohnung profitiert, genau wie das gesamte Gebäude, von einer Heizung, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) funktioniert. Die Verteilung erfolgt über den Boden und Thermostate werden in den Wohnräumen und Schlafzimmern installiert. Zusätzlich zu der PAC gibt es Solarkollektoren auf dem Dach, um die Grundinstallation zu ergänzen (Genehmigung anhängig). Finanzinformationen: - Apartment A2: Chf. 710'000.00.- - Außenparkplätze: Chf. 12'500.00.-/Einheit Gesamtpreis des Dossiers: Chf. 735'000.00.- Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.